Купить двухкомнатную квартиру, 56.6 м², 5 из 5 этажей

Объект 7493.

Продам двухуровневую квартиру в НОВОМ КИРПИЧНОМ ДОМЕ С АОГВ.

Квартира для современных прогрессивных людей и воплощения уникальных дизайнерских решений.

Одним из неоспоримых плюсов квартиры с двумя уровнями является легкость ее зонирования, разделения помещений по функциональному назначению. Наверху располагаются зона отдыха, ванная, спальня, а внизу-гостиная, рабочий кабинет, кухня, прихожая.

Основные характеристики квартиры.

Первый этаж.

- Автономное отопление (надёжный газовый котёл BAXI), радиаторы, сигнализатор загазованности, газовый счётчик, разводка труб системы отопления под полом ( зона тёплых полов - кухня, сан.узел, прихожая).

- Смонтирована внутренняя электропроводка с достаточным количеством розеток.

- Оконные системы FARKO

- Просторная лоджия

- Сан. узел совмещённый

Стоит отметить наличие дополнительного помещения под кладовую, которую при желании можно оборудовать, как отдельный сан.узел или расширить за её счёт пространство кухни.

- В зоне прихожей гардеробная 2м2, предполагалось использовать для лестницы на второй уровень.

- Благодаря отсутствию несущих перегородок, возможна реализация любого проекта планировки и дизайнерского решения.

Второй этаж - это просторная мансарда, площадью 19,6 м2.

Минимальная высота 1,6 м2, максимальная высота 4,4 м2.

Наверху мансарды ( под коньком крыши) можно создать огромную вместительную систему хранения или гардеробную. Есть возможность установить второй сан. узел.

Так же на мансарде над лоджией есть место для хранения - кладовка.

Общая площадь с мансардой 56,6 м2.

- 37 м2 первый этаж

- 19,6 м2 мансарда

Если перекрыть полностью второй этаж, то общая площадь без учёта лестницы, составит 72 м2.

Квартира расположена на 5 этаже, что гарантирует отсутствие шума от соседей сверху. А так же чистоту и порядок на этаже.

Район с развитой инфраструктурой:

- Остановка общественного транспорта в двух минутах неспешной ходьбы от дома

- Множество торговых точек

- Сетевые магазины - "Десяточка", "Магнит", "Пятерочка"

- Дет. сады 36, 88

- Школа 36

- Поликлиника

- КГУ им. Некрасова ( Институт педагогики и психологии)

- Отделение почты

- Пункты выдачи заказов

Поможем занести ипотеку, юридическая проверка, безопасные расчеты.

По завершению сделки мы даем свои гарантии и "Сертификат безопасности", а также подарки от наших партнеров:

сертификат на скидку 100 000 руб. на мебель (магазин МебельНик)

скидку 5% на туры по России от турфирмы "Спутник"

сертификат на скидку 2000 руб. на окна от "Ваши окна"

скидку 5% на туры от турфирмы "Чемодан"

сертификат 5% от компании "Умный дом"

купон на скидку 10% на услуги психолога, гештальт-терапевта, EMDR терапевта

сертификат на скидку 5% от компании "Пятый Элемент"

Звоните, всё более подробно расскажу по телефону!