Купить таунхаус, 33.4 м²

ПРОДАЕТСЯ:

Часть дома 33,4 кв.м. на участке 18 сот. по ул. Войкова, 4.

Часть земельного участка, около 2 сот., соразмерно части доли дома, оформлена в долгосрочную аренду, на 49 лет.

На арендованном земельном участке есть: небольшой огород и старый сарай, на слом.

Данный объект недвижимости имеет отдельный вход от соседей и состоит из: тёплого пристроя, входа с лестницей, прихожей, кухни/котельной, жилой комнаты.

/Общий тип помещения - мезонин, как «полуэтаж», с высотой потолков до 2.2 метров/.

Комната - 11 кв. м

Кухня/котельная - 5 кв. м

Прихожая - 15 кв. м, в ней раздельный санузл и оборудованное место для стиральной машины.

Пристрой - 2,4 кв. м

Во всех помещениях выполнен косметический ремонт.

Все системы жизнеобеспечения и коммуникации в указанной части дома новые.

Вся электрика и кабеля новые: установлен умный электросчетчик ФОБОС-1; наружный новый силовой кабель от уличного столба и внутренняя проводка в электрощит, разбита по группам с автоматами.

Есть защитное заземление.

Автономная система отопления - новый двухконтурный газовый котёл Baxi, на гарантии и новые радиаторы отопления.

Центральное холодное водоснабжение. /новый прибор учёта воды, проверка от ноября 2023 г./

Центральная канализация.

Центральное газоснабжение./новый прибор учёта газа, поверка от ноября 2023г./

Для автоматической регистрации и оповещения, при опасных концентрациях газа в атмосфере помещений, запроектирована и подключена система автономного контроля загазованности.

В месте проживания удобная и развитая инфраструктура, многочисленные учреждения и объекты жизнеобеспечения, памятники архитектуры - все в шаговой доступности.

РЯДОМ: Сусанинская площадь - визитная карточка и туристический центр Костромы; пожарная Каланча; торговые ряды ХVIII века; набережная реки Волги - выход на причал и городской пляж.

Общественный транспорт в любую точку города - ближайшие остановки: "Университет" и "Кинотеатр Дружба".

Порядочные и дружелюбные соседи по участку.

Юридически чистый объект недвижимости, без обременений.

Один взрослый собственник.

В жилом помещении никто не прописан.

ПОД ИПОТЕКУ не подходит.

Документы готовы к сделке.

Код пользователя: 155811

Номер в базе: 3716693