02 октября 2025 12:55, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 24
Цены на жильё в Германии продолжают подниматься, фиксируя рост на 3,2% во втором квартале 2025 года. Это стало уже третьим квартальным увеличением подряд, что подтверждает восстановление сектора недвижимости после глубокого спада. Данные, опубликованные накануне, свидетельствуют о том, что крупнейшая экономика Европы стремится к стабильности на фоне обновлённых экономических условий. Несмотря на положительную динамику, стоимость жилья всё ещё на 9% ниже значений, зафиксированных в 2022 году. Это объясняется продолжающимся давлением со стороны инфляции и повышения процентных ставок, которые оказывают негативное воздействие на рынок.
Тенденции на рынке недвижимости
Подъём цен на жильё заметно выделяется на фоне непростой ситуации в других секторах недвижимости. Сектора офисных и торговых помещений сталкиваются с трудностями: удалённая работа стала нормой, а покупки больше не требуют физического присутствия в магазинах. Тем не менее, эксперты уверены, что в ближайшие месяцы сектор жилья может также оказаться под давлением. Это вызвано как слабостью экономики, так и возможными последствиями торговых войн и геополитических рисков.
Влияние на экономику
Немецкая федерация недвижимости сообщает, что сектор составляет около 20% экономического производства страны и почти каждое десятое рабочее место. Это делает его одним из ключевых факторов для общей экономической стабильности, даже превышая показатели мощной автомобильной отрасли. На протяжении многих лет бум на рынке недвижимости подпитывался низкими процентными ставками и стабильной экономикой. Однако резкий рост инфляции после пандемии и последующая необходимость повышения ставок со стороны Европейского центрального банка коренным образом изменили ситуацию, что сказалось и на спросе.
Рынок недвижимости Германии продолжает оставаться под твердой опекой изменений в экономической среде, и его динамика будет зависеть от многих факторов, включая состояния рынка труда, инфляционные процессы и глобальные экономические тенденции.
Источник: homesoverseas.ru
Читайте также:
Рынок недвижимости Германии: путь к восстановлению
