Как улучшить доступность жилья в России: мнение Хуснуллина

Для повышения доступности жилья в России вице-премьер Марат Хуснуллин подчеркивает важность наращивания градостроительного потенциала. В ходе заседания с представителями Минстроя и Госсовета он отметил, что цена земли и инфраструктуры оказывает значительное влияние на конечную стоимость жилья. Своими действиями, главы регионов стремятся увеличить возможные для застройки площади, что за последние пять лет позволило достигнуть рекорда — 478 млн кв. м. Тем не менее, по словам Хуснуллина, градостроительный потенциал требует дальнейшего развития. Он указывает на необходимость оптимизации землепользования и улучшения генпланов, что в свою очередь отразится на доступности нового жилья для граждан.

Доступность жилья: сложные факторы

Вице-премьер отметил, что до конца 2026 года в России ожидается начало строительства 10,8 млн кв. м нового жилья, что на 38% больше по сравнению с предыдущими данными. Однако он подчеркивает, что много участков уже застроено, и новых свободных земель становится все меньше. Это поднимает вопрос о том, как дальнейшее развитие индивидуального жилищного строительства также должно быть в приоритете для федеральной программы.

По словам министра строительства Ирека Файзуллина, на стоимость жилья влияет несколько факторов: проектные работы занимают 45,9% себестоимости, при этом 19% приходится на выкуп земельных участков, а 24,8% - на обслуживание долгового финансирования.

Региональная политика и градостроительный потенциал

Важность уделения внимания правилам землепользования очевидна. В регионах, где активно развиваются инструкции по застройке и улучшению генпланов, доступность жилья улучшается. Примером может служить ситуация в Москве, где строительство новых жилых комплексов значительно опередило темпы других регионов.

1. Оптимизация действующих генпланов.
2. Упрощение процесса получения разрешений на строительство.
3. Создание новых земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

К чему стремится правительство

Несмотря на трудности, застройщики продолжают оставаться активными на рынке. Об этом также свидетельствуют высокие показатели ввода жилья на рынок, что говорит о положительной динамике. Правительство добавляет усилия для улучшения условий для застройщиков и покупателей жилья, чтобы эффективно сделать жилье доступным для широких слоев населения.

Читайте также:

Марат Хуснуллин призывает молодежь к строительству

22% ДДУ в Новой Москве: тренды продаж недвижимости в 2026 году

Ввод недвижимости в эксплуатацию в Москве: рост на 50% в 2026 году