В Москве упал спрос на дома с консьержами

Спрос на квартиры в Москве с консьержами продолжает сокращаться, отмечает аналитика “Яндекс Недвижимости”. За последние три года интерес к таким предложениям упал на 9,7 процентного пункта, составив 25,1%. В то время как наполнение квартир другими характеристиками, например, панорамные окна и гардеробные, вышли на передний план. Итак, в чем причина утраты привлекательности домов с консьержами и что теперь интересует москвичей? Оцениваем данные и выводы.

Снижение интереса к консьержам

Как показали исследования, проводимые с 2023 по 2026 год, доля покупателей, ориентирующихся на наличие консьержа, снизилась с 34,8% до 25,1%. Это подтверждает изменение предпочтений в пользу других аспектов жилья. Таким образом, каждый четвёртый покупатель всё ещё учитывает этот фактор, но его значимость явно уменьшается.

Рост интереса к другим характеристикам

Вместо консьержей, интерес к квартирам с панорамными окнами вырос на 9,1 процентного пункта и составляет 16,7%. Также привлекают гардеробные, их выбирают 22,9% покупателей, что на 8,3 процентного пункта больше, чем три года назад. Многоуровневые квартиры также обретают популярность, их выбирают 23% тысяч москвичей.

Разнообразие современных предпочтений

Можем выделить несколько особенностей, которые стали важными для покупателей:

• Квартиры с панорамными окнами - плюс 9,1%.
• Гардеробные - плюс 8,3%.
• Многоуровневые квартиры - плюс 6,7%.

Таким образом, можно наблюдать, как изменяются приоритеты. Хотя дома с консьержами остаются востребованными, они уже не считаются основным критерием выбора. Стабильный интерес к квартирам с большими кухнями также сохраняется, их доля запросов составляет 16%. Хотя прирост минимален - плюс 1,3%.

Наименее популярные аспекты выбора

Среди наименее востребованных характеристик, по данным “Яндекс Недвижимости”, выделяются:

• Свободная планировка - 0,1%.
• Первый этаж - 2%.
• Наличие мусоропровода - 4,3%.

Эти данные свидетельствуют о том, что москвичи ищут современные, комфортные решения, отказываясь от устаревших представлений о жилье.

Читайте также:

В аренду или на покупку: что выгоднее в 2026 году

Значительный рост доли квартир с непогашенной ипотекой в Москве

Как быстро и недорого обновить старую квартиру