Выдача ипотеки в России: взлеты и падения

В первом полугодии 2026 года российский ипотечный рынок продемонстрировал заметный рост, способный изменить его ландшафт. Аналитики банка ВТБ сообщили о том, что в течение этих шести месяцев было выдано ипотечных кредитов на сумму 2,18 трлн рублей, что на 46% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Это резкий рост, который возвращает рынок к позитивной динамике после снижения в предыдущем году. Такой объем выдачи позволяет жителям страны улучшать свои жилищные условия, а благодаря ипотечным программам они получают доступ к жилью намного быстрее, чем прежде.

Согласно данным ВТБ, только в июне было выдано ипотечных кредитов на сумму 475 млрд рублей, что на 47% превышает уровень мая. Это говорит о том, что спрос на жилье продолжает расти, несмотря на изменения в экономической ситуации. Однако стоит отметить, что доля льготной ипотеки на сегодняшний день снизилась до 60%. Годом ранее этот показатель составлял 80%, что свидетельствует о сокращении доступности таких программ.

По итогам первого полугодия 2026 года ВТБ выдал почти 35 тыс. жилищных кредитов. Объем выдачи ипотеки составил 179 млрд рублей, подчеркивая активность банков в данный момент и их готовность поддерживать клиентов в сложной экономической обстановке. Важно следить за данными рынка, чтобы понимать, в каком направлении движется ипотечное кредитование в России.

Читайте также:

Эскроу-счета в ИЖС: как дефицит подрядчиков влияет на ипотеку

Глава РСПП: возможное повышение ключевой ставки ЦБ в июле

Ипотечный рынок России: как он изменился за 2026 год