06 октября 2025 12:13, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 106
Цены на жильё в Германии продолжают расти, прибавив 3,2% во втором квартале 2025 года. Этот третий квартальный рост подряд подтверждает стремление сектора недвижимости, крупнейшей экономики Европы, к восстановлению после масштабной рецессии, о чем свидетельствуют недавние данные. После продолжительных падений цен за последние два года, текущий рост хотя и позитивен, но все еще не достигает уровней, которые были характерны для пиковых цен в 2022 году, когда стоимость жилья оказалась на 9% выше. Инфляция и рост процентных ставок продолжают оказывать давление на рынок, создавая определенную неуверенность.
Влияние на рынок
Сейчас ситуация на рынке жилья резко контрастирует с другими секторами недвижимости. Офисные и торговые площади продолжают испытывать трудности, поскольку изменения в рабочих процессах и собственные предпочтения потребителей сместили акцент на удалённую работу и онлайн-торговлю. Эти изменения, в свою очередь, оказали серьёзное влияние на ликвидность и навыки адаптации рынка.
Перспективы и прогнозы
Эксперты сектора предсказывают, что в ближайшие месяцы может произойти дальнейшее ухудшение ситуации. Причинами этому служат слабая экономическая ситуация в стране, углубляющиеся торговые войны и геополитическая нестабильность, которые могут негативно отразиться на будущем сектора недвижимости. Национальная федерация недвижимости Германии отмечает, что данный сектор отражает около 20% общего экономического производства страны и обеспечивает почти каждое десятое рабочее место. Это делает его одним из ключевых факторов устойчивости экономики, даже по сравнению с такой важной отраслью, как автомобилестроение.
