Согласно свежим данным земельного кадастра Австрии, рынок недвижимости страны демонстрирует удивительное восстановление по состоянию на 1 декабря 2025 года. После трудных периодов в 2023 и 2024 годах, когда спрос резко сократился, теперь мы наблюдаем явный возвращение интереса покупателей к сделкам с недвижимостью. Число зарегистрированных сделок достигло 105 270, что на 14,72% больше по сравнению с прошлым годом. Этот рост происходит на фоне улучшения экономической ситуации и стабильности цен на рынке. Важным фактором, который повлиял на данный рост, является восстановление доверия покупателей и желание инвесторов вернуться в сферу недвижимости. Согласно словам Роланда Шмида, генерального директора компании IMMOunited, текущая ситуация свидетельствует о стабилизации цен в сочетании с растущей ликвидностью на рынке.

Ключевые показатели роста на австрийском рынке недвижимости

  • Рост сделок: 105 270 сделок зафиксировано к 1 декабря 2025 года.
  • Увеличение объема финансирования: Объем проданных объектов недвижимости вырос на 15,37%.
  • Сектор кондоминиумов: В этом сегменте отмечен рост на 22,25%.
  • Многоквартирные дома: здесь число сделок увеличилось почти на 30%.
  • Односемейные дома: рост на 17%.
  • Земельные участки: умеренный рост чуть более 3%.

Движущие силы восстановления

Восстановление австрийского рынка недвижимости в значительной степени обусловлено активностью покупателей в жилищном секторе. Инвесторы, которые долго ожидали улучшения условий на рынке, начиная с 2025 года, активно принимают решения о покупке. Сектор кондоминиумов становится особенно популярным, демонстрируя самый быстрый рост сделок. Это связано с высокой заинтересованностью как со стороны частных покупателей, так и крупных инвесторов, которые начинают верить в привлекательность текущих цен после первоначального шока от изменения процентной ставки.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Также отмечен значительный рост в сегменте многоквартирных домов, где зафиксирован почти резкий скачок числа сделок. Несмотря на это, рынок земельных участков демонстрирует менее динамичные результаты, что объясняется высокими затратами на строительство и дефицитом свободных участков. Так что восстановление австрийского рынка недвижимости — это не просто временное явление, а важный сигнал о его дальнейшем развитии.

Читайте также:

Лучшие страны для жизни на пенсии: глобальный обзор 2026 года

Изменения в налогообложении доходов от аренды жилья в Греции

Налоги во Франции: пучина реформы и протестов