Как грамотная планировка квартиры влияет на её стоимость

Планировка квартиры — это не просто расположение комнат, а ключевой фактор, определяющий рыночную стоимость недвижимости. Архитектор Павел Матвеев подчеркивает, что эффективная планировка способна значительно увеличить цену квартиры, превратив её из обычного жилья в востребованный продукт на рынке. Для достижения оптимального результата становится важным найти баланс между общими и приватными зонами, что нужно делать с учетом реальных потребностей жильцов. Например, для квартиры в 60 кв. м, три маленькие спальни могут вызывать дискомфорт, в то время как две просторные будут гораздо удобнее. Кроме того, перепланировка имеет свои подводные камни — дисбаланс в планировке может возникнуть, если одна из зон слишком велика по сравнению с другими. Матвеев делает акцент на невыгодных планировках, где, к примеру, огромная гостиная «съедает» пространство тесной кухни, что создает проблемы с функциональностью.

Потребители часто обращают внимание не на количество отдельных комнат, а на то, как эти комнаты связаны между собой и за какую площадь они предлагают заплатить. Удачная планировка также подразумевает логичность маршрутов передвижения по квартире. Архитектор призывает думать о повседневных маршрутах — от спальни до кухни, от ванной до прихожей. Идеальная планировка должна быть удобной и минимализировать количество поворотов и узких мест.

Важно помнить и об эстетике: скошенные стены и острые углы, по мнению Матвеева, добавляют сложности и затрудняют расстановку мебели, что может стать серьезным минусом при продаже. Такие квартиры сложнее реализовать и они требуют больших затрат на реконструкцию. Поэтому оптимальным решением будут прямоугольные комнаты, которые легче воспринимаются покупателями. Главная цель грамотной планировки — это не только повышение стоимости, но и создание оптимального пространства для комфортной жизни. Наличие логичного и удобного пространства без затрат на перепланировку значительно сказывается на решении будущего покупателя.

В современном мире возросла потребность в правильной планировке: эксперты зафиксировали тренд на комфортные квартиры с открытыми пространствами и продуманными зонами.

Следует помнить, что при создании интерьера необходимо учитывать не только личные предпочтения, но и потенциальную стоимость квартиры. Как заявляют специалисты, удачные решения в дизайне помогут избежать больших затрат в дальнейшем и сделать квартиру более привлекательной для покупателя.