11 апреля 2026 05:23, Татьяна Кондакова, Новостройки, 👁 22
Согласно актуальным данным, площадь квартир в России продолжает увеличиваться, однако на рынке наблюдается парадокс: просторного жилья становится всё меньше. Эта ситуация объясняется увеличением предложения однокомнатных квартир, что подтверждают эксперты из госкомпании «Дом.РФ». В 2025 году застройщики действительно увеличили метраж квартир в своих проектах, но это в первую очередь касается сегмента жилья бизнес- и элит-класса. В начале 2026 года средняя площадь однокомнатных квартир возросла на 1%, составив 37 квадратных метров. Что же происходит на рынке и каковы тенденции? Давайте разберёмся!
Увеличение средней площади: факты и цифры
Интересно, что несмотря на растущий метраж отдельных категорий квартир, средняя площадь жилья в новостройках почти не меняется. Например:
- Однокомнатные квартиры: площадь увеличена на 1%, до 37 м²;
- Двухкомнатные: выросла на 2%, до 58 м²;
- Трехкомнатные: увеличена на 2%, до 78 м²;
- Четырехкомнатные: выросли на 3%, до 109 м².
При этом рост наблюдается преимущественно в секторе бизнес-класса и элитном жилье, где площадь двухкомнатных квартир достигла 65 м², а трехкомнатных — 89 м². Квартиры с четырьмя и более комнатами стали более просторными, увеличившись на 10% и составив 136 м².
+7 988 622-42-45