
Покупка дома – одно из самых важных решений, требующее тщательного подхода. Чтобы заключить выгодную сделку, важно выбрать оптимальный момент, минимизировать риски и понимать перспективы изменения цен на недвижимость в 2025 году.
Когда выгоднее покупать дом?
Лучшее время для приобретения недвижимости зависит от нескольких факторов:
✅ Сезонность. В зимний период, особенно в конце года, активность на рынке недвижимости снижается. Это делает зиму удачным временем для покупки – продавцы становятся более сговорчивыми, а цены могут быть снижены.
✅ Ситуация на рынке. В периоды спада спроса застройщики и владельцы вторичной недвижимости предлагают скидки и бонусы. Весна и осень – традиционные сезоны оживления рынка, но они сопровождаются ростом цен.
Как снизить риски сделки?
🔹 Юридическая проверка – убедитесь, что на объекте нет обременений, арестов и других ограничений. Закажите выписку из ЕГРН и изучите историю перехода прав собственности.
🔹 Проверка продавца – если покупка совершается у частного лица, уточните его право собственности, а также отсутствие задолженностей по коммунальным услугам и налогам.
🔹 Безопасные расчёты – использование аккредитива или банковской ячейки поможет защитить покупателя от финансовых рисков.
🔹 Техническая экспертиза – перед покупкой оцените состояние дома, инженерных коммуникаций и земельного участка.
Прогноз цен на 2025 год
Эксперты прогнозируют стабильность рынка недвижимости с возможными изменениями:
📈 Рост цен на новостройки. Ожидается удорожание на 5–10% из-за инфляции и увеличения стоимости строительных материалов.
📉 Стабилизация вторичного рынка. В ряде регионов возможна корректировка цен, особенно на дома с устаревшими коммуникациями.
🏡 Поддержка льготных программ. Государственные инициативы, такие как сельская ипотека и программы для семей с детьми, продолжат стимулировать спрос.
🌿 Рост популярности загородной недвижимости. В пригороде Костромы востребованы дома в радиусе 5–15 км от города. Основные критерии выбора – наличие детского сада, школы, магазинов, транспортной доступности и ФАПа.
Популярные предложения продажи домов в Костроме:
🔹 Купить дом, 114 м², 1 этаж , продажа от застройщика.
🔹 Купить дом, 115 м², 1 этаж, без отделки.
🔹 Купить дом, 114 м², 1 этаж, кирпич, все комуникации.
Эти и другие предложения покупки домов вы можете посмотреть на городском портале недвижимости АЛЛЕ Кострома
Вывод
Если вы планируете покупку дома, выбор времени зависит от ваших целей. В зимний период можно найти выгодные предложения, а весной и осенью выбор будет шире, но и цены выше. Важно тщательно проверять объект перед покупкой и учитывать прогнозы рынка на 2025 год, чтобы совершить действительно удачную сделку.
Где купить дом в Костроме?
На сегодняшний день есть отличные предложения в коттеджных поселках Малиновка, Южный, Дьяконово и Коряково.
📞 Все вопросы касаемо покупки дома в костроме вы можете уточнить по номеру 8-930-384-73-38 Свяжитесь с нами для подбора идеального дома!
Лариса Бутина –
Автор
Виктория Любимова
Дата публикации
13 марта 2025 14:00
Рубрика
Новости недвижимости
Просмотров
478