Покупка дома – одно из самых важных решений, требующее тщательного подхода. Чтобы заключить выгодную сделку, важно выбрать оптимальный момент, минимизировать риски и понимать перспективы изменения цен на недвижимость в 2025 году.

Когда выгоднее покупать дом?

Лучшее время для приобретения недвижимости зависит от нескольких факторов:

Сезонность. В зимний период, особенно в конце года, активность на рынке недвижимости снижается. Это делает зиму удачным временем для покупки – продавцы становятся более сговорчивыми, а цены могут быть снижены.

Ситуация на рынке. В периоды спада спроса застройщики и владельцы вторичной недвижимости предлагают скидки и бонусы. Весна и осень – традиционные сезоны оживления рынка, но они сопровождаются ростом цен.

Как снизить риски сделки?

🔹 Юридическая проверка – убедитесь, что на объекте нет обременений, арестов и других ограничений. Закажите выписку из ЕГРН и изучите историю перехода прав собственности.

🔹 Проверка продавца – если покупка совершается у частного лица, уточните его право собственности, а также отсутствие задолженностей по коммунальным услугам и налогам.

🔹 Безопасные расчёты – использование аккредитива или банковской ячейки поможет защитить покупателя от финансовых рисков.

🔹 Техническая экспертиза – перед покупкой оцените состояние дома, инженерных коммуникаций и земельного участка.

Прогноз цен на 2025 год

Эксперты прогнозируют стабильность рынка недвижимости с возможными изменениями:

📈 Рост цен на новостройки. Ожидается удорожание на 5–10% из-за инфляции и увеличения стоимости строительных материалов.

📉 Стабилизация вторичного рынка. В ряде регионов возможна корректировка цен, особенно на дома с устаревшими коммуникациями.

🏡 Поддержка льготных программ. Государственные инициативы, такие как сельская ипотека и программы для семей с детьми, продолжат стимулировать спрос.

🌿 Рост популярности загородной недвижимости. В пригороде Костромы востребованы дома в радиусе 5–15 км от города. Основные критерии выбора – наличие детского сада, школы, магазинов, транспортной доступности и ФАПа.

Популярные предложения продажи домов в Костроме:

купить дом в Костроме

🔹 Купить дом, 114 м², 1 этаж , продажа от застройщика.

🔹 Купить дом, 115 м², 1 этаж, без отделки.

🔹 Купить дом, 114 м², 1 этаж, кирпич, все комуникации.

Эти и другие предложения покупки домов вы можете посмотреть на городском портале недвижимости АЛЛЕ Кострома

Вывод

Если вы планируете покупку дома, выбор времени зависит от ваших целей. В зимний период можно найти выгодные предложения, а весной и осенью выбор будет шире, но и цены выше. Важно тщательно проверять объект перед покупкой и учитывать прогнозы рынка на 2025 год, чтобы совершить действительно удачную сделку.

Где купить дом в Костроме?

На сегодняшний день есть отличные предложения в коттеджных поселках Малиновка, Южный, Дьяконово и Коряково.

📞 Все вопросы касаемо покупки дома в костроме вы можете уточнить по номеру 8-930-384-73-38 Свяжитесь с нами для подбора идеального дома!
Лариса Бутина

Reaction
13
Reaction
0
Reaction
2
Reaction
0
Reaction
0
Reaction
0
#