При столкновении с ситуацией, когда сосед занимает часть вашего земельного участка, необходимо действовать быстро и решительно. В первую очередь, важно понимать, что подобные действия являются нарушением ваших прав. Чтобы восстановить границы своего участка, следует предпринять ряд шагов.

Первым делом попробуйте договориться с соседями. Иногда простая беседа может привести к быстрому разрешению конфликта. Если же мирный путь не удается, следует обратиться в Росреестр или муниципальный орган земельного контроля. Заявление можно подать как лично, так и через личный кабинет. Важно подготовить необходимые документы:

  • Документы о праве собственности на земельный участок;
  • Результаты измерений, выполненные кадастровым инженером;
  • Фото, подтверждающие нарушение границы участка.

Как проверить границы своего участка?

Если у вас нет завизированных границ участка, то их можно быстро проверить через публичную кадастровую карту. Если вы увидите надпись «Без координат границ», значит, кадастровые работы не проводились. В этом случае рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру, чтобы выполнить необходимые замеры и получить межевой план.

После подачи заявления, Росреестр проведет проверку. В случае нарушений, инспектор издаст предписание об устранении нарушения в течение полугода. Если после этого сосед не выполнит предписание, это может привести к составлению протокола об административном правонарушении.

Если все меры не привели к результату, и ваш сосед по-прежнему игнорирует ваше право на землю, вы можете обращаться в суд. Тщательный подход к процессу приобретения земельного участка и его регистрации поможет избежать многих проблем. Всегда проверяйте разрешенное использование земли и ее границы.

Узнайте больше на официальном сайте Росреестра.

Читайте также:

Важные моменты при разработке проекта частного дома в Костроме

Строительство частного дома в Костроме: секреты успешного планирования

Как обновить старый дачный участок в Костроме: 9 шагов к идеальному пространству