Продажи новостроек в России: рекорды и тенденции июня 2026 года

Рост продаж новостроек в России за июнь 2026 года стал настоящей сенсацией. По данным аналитиков сервиса DataFlat, продажи увеличились почти на 28% по сравнению с маем, что свидетельствует о заметном оживлении рынка. Всего было продано около 40,8 тысяч квартир по договорам долевого участия (ДДУ). Данный рост является важным индикатором для рынка недвижимости и отражает изменения в потребительских предпочтениях. В условиях экономической неопределенности многие россияне обращаются к новостройкам как к более стабильному и инвестиционно привлекательному варианту.

Динамика продаж

Анализируя данные Росреестра, можно увидеть, что в денежном выражении продажи новостроек также выросли на 24% и составили 390,5 миллиарда рублей. Средняя цена квадратного метра в ДДУ в июне оказалась немного ниже, чем в мае, составив 203,6 тысячи рублей. Это может быть связано с увеличением конкуренции среди застройщиков и изменением рыночного предложения.

Факторы, влияющие на рынок

Руководитель Dataflat Александр Пыпин связывает рост спроса с несколькими факторами:

• Ужесточение программы семейной ипотеки с 1 июля
• Снижение ставок по рыночной ипотеке
• Переток средств с фондового и облигационного рынков в недвижимость
• Рост инфляционных ожиданий

Эти факторы способствуют увеличению интереса к новостройкам, особенно в условиях экономической нестабильности в стране.

Годовые показатели

По сравнению с июнем 2025 года, спрос на новостройки также увеличился, но не так бурно: в лотах рост составил 11%, а в денежном выражении — 15,5%. Стоимость квадратного метра на первичном рынке росла на 5,2% год к году, что также подтверждает тренды роста.

Ценовые колебания в крупных городах

Интересно отметить, что в крупных городах в июне цены на новостройки стагнировали на фоне увеличения предложения. Медианная стоимость квадратного метра осталась на уровне 178 тысяч рублей. В то время как жилье в уже сданных проектах продавалось по более низким ценам (175 тысяч рублей за квадратный метр). В девяти крупных городах России наблюдалось снижение цен на новостройки, особенно в Ставрополе.

РБК недвижимость.

Читайте также:

Рынок новостроек в Москве: Фили-Давыдково на первом месте по снижению цен

Долги крупных девелоперов выросли почти на треть: что это значит

Рынок студий в новостройках «старой» Москвы: анализ ситуации на 2026 год