15 июля 2026 12:16, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 20
Правительство Болгарии рассматривает возможность внедрения прогрессивной системы налогообложения для владельцев недвижимости. Эта инициатива была озвучена на заседании кабинета министров, где участвовала Национальная ассоциация муниципалитетов Болгарии. Премьер-министр Румен Радев подчеркнул, что обсуждение концепции находится на начальном этапе. В соответствии с предложенной моделью, налог на первый объект будет взиматься по стандартной ставке, тогда как каждый последующий актив станет объектом налогообложения по прогрессивной шкале.
Проблемы с оценкой и учетом недвижимости
Ключевой проблемой внедрения нового налога стало отсутствие единой системы учета собственности среди муниципалитетов. Местные администраторы не располагают актуальной информацией о количестве жилых объектов у налогоплательщиков. Это затрудняет определение, является ли дом первым, вторым или третьим.
- Отсутствие диалога между муниципалитетами: Администрации не могут обмениваться данными, что создает сложности в реализации новой налоговой политики.
- Устаревшие данные о стоимости недвижимости: Существующие оценки, формирующие налоговую базу, давно не обновлялись и часто не соответствуют реальной ситуации на рынке.
- Сложности из-за налоговых льгот: Существующая 50-процентная скидка на налог для основного жилья добавляет путаницы в систему налогообложения.
Рекомендации и шаги правительства
Для решения указанных проблем правительство планирует создать централизованную цифровую базу данных, которая объединит записи о праве собственности по всей стране. Это обеспечит прозрачность и доступ к информации для всех заинтересованных сторон.
+7 988 622-42-45