Вечерний выпуск: новости Костромы сегодня 17 августа 2025 | Главные события дня

Динамика цен на рынке недвижимости в России в июле 2025 года

Рост цен на жилье в России остается актуальной темой для многих граждан, стремящихся узнать о состоянии рынка недвижимости и его будущем. В июле 2025 года специалисты из Домклик и СберИндекс предоставили исчерпывающие данные о динамике цен на первичном и вторичном рынках жилья. Исследования показывают, что на фоне общего замедления экономического роста и снижения спроса на жилье, цены на новостройки и вторичное жилье выросли в среднем на 4,2% и 6,5% соответственно за год. Это создает определенные предпосылки для локальных изменений в рынке, учитывая, что разрыв цен на первичном и вторичном рынках составляет 51%. Юрий Алексей, эксперт Центра финансовой аналитики Сбера, отмечает, что несмотря на небольшое повышение цен на жилье, динамика потребительского интереса требует более внимательного анализа.

Рынок новостроек в России: Падение и восприятие мер поддержки

С 1 января по 31 июля 2025 года продажи новостроек в России столкнулись с резким падением на 22% в сравнении с аналогичным периодом 2024 года, что вызвало беспокойство среди застройщиков и инвесторов. В отчетах «Дом.РФ» сообщается, что за первые семь месяцев этого года было реализовано 12,3 млн кв. м жилья, что наглядно иллюстрирует текущее состояние сектора. В денежном выражении снижение оказалось менее ощутимым — на 13%, составив 2,5 трлн рублей. Стоит отметить, что данные показатели отражают общую тенденцию на рынке жилья, в частности, снижение соотношения распроданности и стройготовности, которое к 1 августа 2025 года составило 70%. В условиях замедления спроса эксперты обращают внимание на то, что в июле наметился небольшой рост — застройщики продали 1,9 млн кв. м жилья, что на 6% больше по сравнению с прошлым годом, а в денежном выражении продажи выросли на 8% до 390 млрд рублей.

Лимиты и надбавки по ипотеке с осени: что ждет заемщиков?

С 1 сентября 2025 года в России вступили в силу новые правила в сфере ипотеки. Центробанк (ЦБ) снизил макропруденциальные надбавки по ипотечным кредитам в новостройках, а с 1 октября начнет действовать механизм лимитов для заемщиков с высокой долговой нагрузкой, особенно в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Эти изменения призваны регулировать рынок ипотеки и защитить заемщиков от чрезмерных долгов. Однако стоит разобраться, как эти новшества повлияют на реальные условия получения кредитов. По данным ЦБ, вторая половина 2023 года ожидается с изменениями не только по надбавкам, но и по первым взносам по ипотечным кредитам.

Почему выгодно подписывать электронный договор аренды

Электронный договор (ЭД) аренды становится все более популярным среди собственников и арендаторов в России. С началом обязательного перехода на электронный документооборот с 2022 года, многие пользователи осознали преимущества данной технологии. Во-первых, это эффективность: заключая контракт через ЭД, вы экономите значительное время на оформление, подписание и передачу документов. Во-вторых, риск ошибок сведен к минимуму благодаря автоматизации процессов, а безопасность информации обеспечивается защищенными каналами связи. В-третьих, возможность удаленного взаимодействия исключает необходимость личных встреч, что особенно актуально в условиях современных реалий. Следовательно, удобство и скорость электронного документооборота открывают новые горизонты для аренды недвижимости. Мы рассмотрим подробно, почему ЭД аренды через платформу Яндекс Аренда становится всё более актуальным на рынке.

Как нейросети помогают выбирать и выгодно покупать жилье

Покупка квартиры или дома — это сложный и ответственный процесс, начиная от сбора документов и заканчивая выбором подходящего района. Каждый аспект требует внимательности и точности, чтобы избежать неприятных ситуаций, таких как покупка недвижимости с юридическими рисками или завышенной ценой. В последние годы на помощь покупателям приходят нейросети, которые существенно упрощают этот процесс, делая его более удобным и безопасным. Нейросети анализируют огромные объемы данных и предлагают индивидуальные решения, значительно сокращая время, необходимое для поиска и покупки жилья.

Почему 73% молодых россиян копят на жилье и что показывает новое исследование

Недавний опрос, проведенный СберСтрахованием жизни, СберНПФ и сервисом «Работа.ру»,revealed,что 73% молодых россиян планируют накопить на жилье. Это крайне актуальная тема для молодых людей в возрасте от 18 до 35 лет, так как покупка недвижимости для них становится основным финансовым приоритетом. В исследовании, проведенном в начале августа 2025 года, участвовали более 2300 респондентов по всей России. Важность этой информации нельзя переоценить, так как она может помочь молодым россиянам сформировать более четкое представление о своих финансовых целях и возможностях.