Механизм эскроу: нововведения в строительстве частных домов

Правительство России активно работает над совершенствованием правового регулирования в области строительства индивидуальных домов с использованием эскроу-счетов. Премьер-министр Михаил Мишустин поручил Минстрою, Минфину, Минэкономразвития и другим ведомствам до 15 ноября представить предложения по усовершенствованию этой системы. Основная цель — создание условий для раскрытия эскроу-счетов в случае, если построенный дом не соответствует проектным характеристикам.

Механизм эскроу уже показал свою эффективность, с его помощью построено более 2,6 тыс. частных домов. Около 2,8 тыс. подрядчиков участвуют в данной программе, однако 34% из них возводят только один дом. Это подчеркивает необходимость улучшения контроля и аналитики, что опять же является частью поручений правительства. Ведомства также должны подготовить предложения по формированию аналитики и статистики для повышения уровня доверия к данным инструментам.

Такое внимание к эскроу-счетам обусловлено повышением интереса граждан к стройиндустрии и необходимости защиты инвестиций. Поскольку закупочная стоимость жилья продолжает расти, банки нуждаются в точной аналитике для оценки залоговой стоимости недвижимости. Предложения, которые планируется представить в начале декабря, должны помочь в этом процессе и поднять уровень прозрачности на рынке.

Таким образом, изменения в механизме эскроу не только повлияют на законопроекты, но и принесут новые перспективы для граждан и строительных компаний. Важно следить за актуальными новостями по этой теме, чтобы быть в курсе всех изменений.

Читайте также:

Сенаторы предлагают льготную ипотеку для СФО

Минтруд и Минфин России: обсуждаем параметры компенсации по семейной ипотеке

Созаёмщики по ипотеке: ключевые аспекты и советы