Цены на жилье в Золотом кольце: апрель 2026

В апреле 2026 года на рынке недвижимости Золотого кольца наблюдается явный рост цен на вторичное жилье. Если еще в марте можно было встретить случаи снижения цен, то в апреле ситуация кардинально изменилась. Все восемь городов региона сообщили о повышении цен, не оставив места для оптимизма среди потенциальных покупателей. Ростов Великий оказался на первом месте по увеличению стоимости, где квадратный метр подорожал на 3,3%. Теперь цена одного квадратного метра в этом городе достигает 73,6 тыс. рублей, что придает недвижимости в этом регионе особую привлекательность.

На увеличить свою долю рынка вторичного жилья на фоне такой динамики также смог Ярославль, в котором цены взлетели на 2,9%, составив 108,1 тыс. рублей за квадратный метр. В Сергиевом Посаде аналогичный рост цен составил 2,4%, что увеличило цену до 150,6 тыс. рублей за квадратный метр. Эти данные были собраны консалтинговой компанией SRG с применением современных технологий, включая машинное обучение и искусственный интеллект.

Ростов, обладая самой низкой ценой на квадратный метр среди городов Золотого кольца, продолжает оставаться выгодным вариантом для инвестирования, несмотря на общее увеличение цен. Статистика показала, что наиболее заметным было увеличение цен в Ярославле и Сергиевом Посаде, тогда как во Владимире и Суздале рост составил лишь 0,9%.

Как менялись цены на жилье в Золотом кольце

Главным выводом из проделанного анализа является то, что рынок вторичного жилья в Золотом кольце показывает явные признаки стабильного роста. Первые три месяца 2026 года отметились неожиданным увеличением цен в Костроме, где до этого наблюдалось незначительное снижение. На фоне общего роста, Кострома в апреле уже демонстрирует среднемесячную стоимость квадратного метра в 97,3 тыс. рублей. Одно можно сказать точно: рынок недвижимости продолжает интересовать инвесторов, и следить за его колебаниями стоит особенно внимательно.