19 октября 2025 08:27, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 44
В последние годы мы наблюдаем стремительный рост популярности корейской косметики на российском рынке. Это связано не только с качеством продукции, но и с уникальными инновациями, которые она предлагает. Совсем недавно, компания из Владивостока арендовала внушительное пространство — 2 800 кв. м — в складском комплексе «Коледино», расположенном на юге Москвы. По словам пресс-службы компании Invest7, сделка была инициирована в условиях растущего спроса со стороны азиатских бьюти-брендов на логистические решения класса А. Это событие подчеркивает интерес к арендным предложениям для хранения косметики, поскольку производители стремятся оптимизировать свои дистрибьюционные цепочки и улучшить логистику.
Развитие дистрибуции корейской косметики
Косметический рынок России под влиянием корейских брендов растёт не по дням, а по часам. Кроме того, зарождается новый тренд на аренду складских помещений для хранения и распределения. Многие компании, сделавшего выбор в пользу складов класса А, как например «Коледино», понимают важность хранения продукции в современных условиях.
На данный момент общая площадь склада «Коледино» составляет 22 800 кв. м, и это привлекает внимание не только крупных косметических компаний, но и тех, кто только начинает свое движение на рынке.
Основная причина, по которой продюсеры корейской косметики из Восточной Азии делают выбор в пользу таких складов, заключается в плотных графиках поставок и необходимости быстрой ротации товарных запасов.
Потребности азиатских бьюти-брендов
По данным Invest7, в сегменте парфюмерии и косметики наблюдается постоянный спрос на складские площади свыше 2 500 кв. м. Рано или поздно каждый крупный производитель сталкивается с необходимостью расширения складских мощностей, и как показывает практика, делает это через аренду современных помещений.
Мезонин в «Коледино» площадью более 1 000 кв. м также делает процесс обработки мелкоштучной продукции более эффективным. Такие особенности становятся решающими для выбора места аренды, как это подтвердил партнер и директор департамента складской и индустриальной недвижимости Invest7, Александр Перфильев.