В апреле 2026 года в России наблюдался удивительный рост спроса на загородное жилье. По последним данным аналитического центра М2, количество сделок с загородными домами и участками увеличилось на 24%, в то время как спрос на квартиры расширился всего на 9%. Этот тренд подчеркивает растущую привлекательность загородной недвижимости, особенно на фоне циклической сезонности, характерной для этого сегмента рынка.

Люди все чаще выбирают частные дома, стремясь избежать высоких цен в многоэтажках. Кроме того, использование семейной ипотеки также сыграло свою роль в увеличении продаж на загородном рынке. Главной причиной, по мнению экспертов, явилась сезонность, но также стоит учитывать и другие факторы, влияющие на этот процесс.

Статистика сделок в апреле 2026 года:

  • Загородный рынок: 157 тыс. сделок
  • Многоквартирный рынок: 246 тыс. сделок

Так, всего было заключено приблизительно 400 тыс. сделок на рынке жилья, что на 14% больше, чем в марте. Но, несмотря на рост сегмента загородной недвижимости, в целом спрос на квартиры по-прежнему превышает таковой на загородное жилье.

Все предложения домов, коттеджей, таунхаусов в Костроме

Посмотреть все объявленияВсе объявленияВсе

Дом, 2-к, 50 м², 1 этаж 2 200 000 ₽/. проезд Целинный 2-й, д. 5

Дом, 4-к, 120 м², 1 этаж 4 100 000 ₽/. Костромской р-н, деревня Заречье

Дом, 5+к, 195 м², 2 этажа 16 400 000 ₽/. ул. Беговая, д. 56

Дом, 3-к, 105 м², 1 этаж 6 400 000 ₽/. Костромской р-н, деревня Коряково

Дом, 2-к, 80 м², 1 этаж 2 800 000 ₽/. Костромской р-н, деревня Становщиково

Таунхаус, 16 м², 1 этаж 900 000 ₽/. Фанерщик-1 садоводческое товарищество,

Подать объявление

Ипотека: что изменилось?

В этом месяце мы также видим увеличение выдачи ипотечных кредитов на вторичное жилье, которое выросло на 36% по сравнению с прошлым годом. Напротив, число выданных кредитов на новостройки снизилось на 12%.

Главным образом, покупки без ипотеки составили около 300 тыс. сделок в апреле, что свидетельствует о том, что российские семьи активно участвуют в сделках без привлечения кредитных средств. Это также говорит о развитии сектора загородной недвижимости, где покупатели стремятся обеспечить своим детям более комфортные условия жизни.

Выводы

С учетом укрепления позиций загородного жилья, можно выделить явные предпочтения населения в сторону комфорта и уединения за пределами городской суеты. Весной 2026 года спрос на загородное жилье значительно возрос благодаря низким ценам на индивидуальное жилье и повышению интереса к семейным ипотечным программам. Следите за изменениями на рынке и выбирайте наилучшие предложения для вашего будущего!

Читайте также:

Мезонин: пространство для жизни и творчества