Россияне на первом месте: покупка жилья в Турции

В 2025 году россияне снова стали лидерами по покупкам жилья в Турции, подтверждая свое доминирование на этом рынке. Несмотря на общее снижение числа сделок, по данным Бюро статистики Турции (TURKSTAT), за последний месяц года россияне приобрели 504 жилых объекта. Это на 15% больше, чем в декабре 2024 года, когда было куплено 438 объектов. За весь 2025 год россияне купили всего 3649 объектов, однако это на 25% меньше, чем в 2024 году, и на 65% меньше, чем в рекордном 2023 году, когда россияне приобрели 10,56 тыс. объектов.

Снижение интереса

Эксперты отмечают, что такая динамика не является неожиданностью. Разные факторы, такие как ухудшающаяся экономическая ситуация в Турции, ужесточение правил получения виз, рост цен на недвижимость и истощение спроса влияют на снижение интереса россиян к приобретению жилья в Турции. Многие россияне рассматривают покупку недвижимости не только как инвестирование, но и как способ получения гражданства или вида на жительство. Однако ужесточение условий это затрудняет, что также отражается на количестве сделок.

Прогнозы на 2026 год

Прогнозы на 2026 год говорят о том, что спрос россиян на турецком рынке недвижимости останется стабильным. Несмотря на снижение активности в 2025 году, интерес к Турции остается высоким. Средняя цена квартиры в Турции выросла до 79,7 тыс. руб. ($1,02 тыс.) за квадратный метр, что на 22,4% больше по сравнению с предыдущим годом. Особенно популярны квартиры в новостройках с комплексными услугами, что делает инвестиции более привлекательными. В частности, в Стамбуле однокомнатная квартира стоит в среднем 10,9 млн руб. ($140 тыс.), а в Аланье — 7 млн руб. ($90 тыс.).

Почему россияне выбирают Турцию

Основные причины, по которым россияне продолжают инвестировать в турецкую недвижимость, связаны с экономической выгодой и возможностью быстрого получения гражданства. Эксперты отмечают, что аренда жилья может приносить доход в размере 5-8% годовых, а в успешных локациях — до 18%. Это делает покупку жилья в Турции не только безопасным вложением, но и выгодным инвестиционным шагом для будущего.

Статистика покупок россиян в Турции за последние 10 лет

Россияне имеют широкий выбор, что делает рынок недвижимости в Турции весьма разнообразным. Также стоит учитывать, что каждый регион предлагает разные типы жилья, соответствующие потребностям покупателей. Разнообразие цен и видов недвижимости продолжает привлекать внимание покупателей и сохраняет интерес к рынку недвижимости Турции.

Читайте также:

Болгария: прогноз на 14 миллионов зарубежных туристов в 2026 году

В Таиланде создают супергород с Диснейлендом внутри: шаг к новым высотам

Аренда жилья в Финляндии: падение цен и его причины