Снижение рисков на вторичном рынке: доверие покупателей возвращается

В последние месяцы вторичный рынок недвижимости в России переживает непростые времена. Бурные события конца 2025 года, когда было зафиксировано множество случаев, когда квартиры продавались под влиянием мошенников, заставили многих потенциальных покупателей пересмотреть свои решения. В результате нарастающего недоверия к сделкам, зафиксированы случаи отказа от покупки даже на этапе предварительного договора. Однако, надежды на восстановление интереса все еще сохраняются, так как правительство активно работает над улучшением условий на рынке и защитой прав потребителей.

На данный момент разрабатывается новый механизм, целью которого является обеспечение гарантии для покупателей, что их права будут защищены даже в случае судебных разбирательств с недобросовестными продавцами. В начале 2026 года в Государственную Думу был внесён законопроект, вводящий презумпцию добросовестности покупателя, что стало важным шагом к нормализации ситуации.

В соответствии с новыми правилами, если покупатель не знал о злонамеренных действиях продавца и не мог это знать, он будет считаться добросовестным, а сделка не подлежит оспариванию в суде. Это законодательное новшество призвано вернуть покупателям уверенность на вторичном рынке и уменьшить количество мошеннических схем, угрожающих их правам.

Читайте также:

Лидеры по снижению цен на вторичное жилье в Москве

Мечта хозяйки: квартиры с гардеробными, кладовыми и постирочными

Финал резонансного дела Ларисы Долиной