Новые механизмы поддержки индивидуального строительства в России

Российское правительство анонсировало новые меры по поддержке индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Эти инициативы направлены на упрощение процесса получения кредитов для подрядчиков и развитие инфраструктуры на земельных участках. Ожидается, что такие меры изменят правила игры на рынке ИЖС, сделав его более прозрачным и доступным для граждан.

На недавнем заседании коллегии Минстроя Татарстана министр Ирек Файзуллин озвучил детали нового подхода. По сообщениям ТАСС, ключевыми аспектами поддержки станут:

• предоставление кредитов с господдержкой для подрядчиков;
• развитие инфраструктурных программ на участках ИЖС.

Поддержка подрядчиков

Первое направление включает доступ к кредитам с зонтичным поручительством Корпорации МСП. Это означает, что подрядчики, работающие с эскроу-счетами, смогут получить финансирование на более привлекательных условиях. Программа будет включать выделенные критерии для одобрения проектного финансирования, что упростит и ускорит процесс доступа к необходимым средствам.

Развитие инфраструктуры

Второе направление заключается в создании программ по развитию инфраструктуры на участках, предназначенных для индивидуального строительства. По словам главы Минстроя, это существенно увеличит скорость ввода жилья в эксплуатацию и улучшит условия жизни в новых поселках.

Согласно данным Минстроя, в 2025 году в России было построено 63,5 миллиона квадратных метров индивидуального жилья - это исторический рекорд для России. Внедрение эскроу-счетов уже показало свои плоды: в регионах было возведено более 6,9 тысяч жилых домов с использованием этой схемы. Ожидается, что к 2030 году 25% всего индивидуального строительства будет осуществляться с применением эскроу-счетов.

Прогнозы экспертов

Эксперты полагают, что новые инициативы могут кардинально изменить текущую ситуацию на рынке ИЖС. Кредитование подрядчиков с господдержкой и развитие инфраструктурных программ привлечет новых игроков в сектор и повысит качество строительства. Кроме того, выделенные критерии для финансирования снизят риски для банков и сделают рынок более прозрачным.

Ожидается, что для успешной реализации этих программ потребуется активное сотрудничество федеральных и региональных властей. В ближайшее время будут утверждены нормативные документы для практической реализации инициатив. Власти уверены, что новые механизмы позволят увеличить объемы строительства и сделать индивидуальное жилье более доступным для россиян.

Читайте также:

Дачники обязаны платить за содержание общего имущества в СНТ

ИЖС в Подмосковье: ТОП-10 поселков для жизни с детьми

Новые меры поддержки ИЖС: что нужно знать