Госдума ужесточает меры против мошенничества в ИЖС

В Госдуме предложили новые меры для защиты граждан при покупке жилья в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Скажем откровенно, проблема мошенничества в этой области становится все более острой. Количество пострадавших от недобросовестных застройщиков превышает 20 тысяч человек, а ущерб, по оценкам экспертов, достигает десятков миллиардов рублей. Такую тревожную статистику представил депутат от ЛДПР Дмитрий Новиков, обратившийся с инициативой к зампреду правительства России Марату Хуснуллину. Среди предложенных мер — обязательное использование эскроу-счетов, отсутствие которых делает заключение сделок невозможным, а также заморозка кредитов на время следствия.

Эти меры стремятся не только защитить права граждан, но и поддержать рынок жилья в условиях растущего спроса и аварийной ситуации с застройщиками. Общая схема во многих случаях такова: застройщики, чаще всего с недостаточным уставным капиталом, собирают деньги у граждан для строительства, ставят лишь фундамент и замораживают проекты. При этом значительная часть собранных средств — это заемные деньги, в том числе ипотечные. Подобная ситуация требует быстрой реакции со стороны государства.

Причины для беспокойства

Статистика говорит сама за себя: 20 тысяч пострадавших и десятки миллиардов рублей убытков. По словам Дмитрия Новикова, такие коллективные обращения поступают со всей страны — от Сибири до юга России. Связаны они с действиями застройщиков, которые создают фиктивные компании и продают несуществующее жилье. Для улучшения ситуации депутаты предлагают создать единый реестр граждан, пострадавших от мошенничества. Этот реестр будет формироваться на основе данных, полученных от правоохранительных органов и судебных архивов.

Важно отметить, что правительство уже утвердило комплекс мер по развитию ИЖС до 2030 года. Это включает в себя поддержку регионов и подрядчиков, подготовку земельных участков для строительства и информирование граждан об их правах и возможностях. Однако все эти меры бессмысленны, если не удастся разобраться с мошенничеством.

Что дальше?

Продление работы инициативы связано с необходимостью обеспечения уголовной ответственности за мошенничество в сфере ИЖС. Если это предложение будет поддержано, то многое изменится в лучшую сторону. На данный момент депутаты и правительство работают над усилением контроля за застройщиками и предоставлением гражданам надежных инструментов для защиты их прав.

Читайте также:

Какие штрафы грозят за снег на даче и кто должен чистить дороги в СНТ

Дачников начнут штрафовать за американский клён на участке

Минстрой внедряет реестр для контроля проектирования ИЖС