Итоговый выпуск новостей Костромы и Костромской области за 29 августа 2025 — Главные события дня

За 7 месяцев выдача льготной ипотеки упала на 36%

В 2025 году наблюдается заметное сокращение объема выдач льготной ипотеки в России. За первые семь месяцев текущего года оформление таких кредитов уменьшилось на 36% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, согласно данным Объединенного кредитного бюро. Это существенно сказалось на рынке ипотечного кредитования: в январе-июле 2025 года было зарегистрировано 256,47 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 1,47 трлн рублей. При этом доля льготной ипотеки достигла 80% по объему кредитования и 60% по количеству выданных кредитов. Такой значительный спад не мог не вызвать беспокойство экспертов и заемщиков, что ставит под угрозу развитие доступности жилья для широких слоев населения. В июле 2025 года российские банки выдали 46,5 тыс. льготных жилищных кредитов на сумму в 269,7 млрд рублей. Доля льготной ипотеки составила 59% от общего объема кредитов, что подтверждает ее важность в структуре ипотечного рынка. При этом средний размер льготного кредита в июле составил 5,8 млн рублей — на 3% больше, чем в прошлом году. Средний срок кредита также увеличился, теперь он составляет 26 лет и 8 месяцев. За более подробной информацией следует обратиться к источнику.

Россельхозбанк делает ипотеку доступнее: ставки снижаются!

Россельхозбанк радостно сообщает о снижении ипотечных ставок на 5 процентных пунктов, что открывает новые горизонты для заемщиков. Теперь минимальная ставка по рыночной ипотеке составляет 21,5% годовых, что значительно упрощает процесс покупки жилья как для молодых семей, так и для инвесторов. Новые условия позволят клиентам взять кредит на более выгодных условиях, включая возможность покупки квартир в строящихся домах и частных домов с земельными участками. Максимальная ставка по рыночной ипотеке в Россельхозбанке установлена на уровне 25% годовых, а первоначальный взнос составляет не менее 30,01%.

Можно ли содержать собак в вольерах на садовом участке? Важное решение суда

Недавнее решение Второго кассационного суда общей юрисдикции вызвало большой интерес среди владельцев садовых участков и их любимцев — собак. Суд подтвердил, что владельцы могут содержать собак в вольерах на своих участках, даже если количество животных не ограничивается законодательством. Этот вопрос стал предметом разбирательства в результате жалобы правления одного из ТСН, утверждавшего, что такое использование земли является нецелевым. Однако, как пояснил суд, если животные содержатся в специальных вольерах и соблюдаются санитарные нормы, тогда никаких нарушений не наблюдается.

Доступное вторичное жилье в Москве: самые выгодные районы

В Москве вопрос доступности жилья остается актуальным для многих жителей столицы. По данным компании «Инком-Недвижимость», в июле 2025 года наиболее низкие цены на вторичное жилье были зафиксированы в районе Бирюлёво Западное. Этот район стал лидером по доступности вторичного рынка, где средняя цена «квадрата» составила всего 204,3 тыс. рублей. Основные причины такой цены — плохая экология и низкая транспортная доступность, по словам аналитика Дмитрия Таганова.

Когда нельзя расторгнуть краткосрочную аренду: мнение Верховного суда

Споры, возникающие из-за расторжения краткосрочной аренды, часто попадают на рассмотрение в суд. Недавний случай с арендатором, который заключил договор аренды на 11 месяцев для открытия колледжа, стал показательным. Согласно решению Верховного суда, избежать расторжения договора в одностороннем порядке крайне сложно. Этот вопрос становится актуальным, учитывая реалии рынка недвижимости в России и специфику краткосрочных арендаторов.

Доля крупных регионов в выдаче IT-ипотеки: рост и причины

Доля крупных российских регионов в выдаче IT-ипотеки заметно увеличилась после модернизации программы, проведенной в августе прошлого года. По данным пресс-службы банка «Дом.РФ», в Свердловской области объем жилищных кредитов по IT-ипотеке составил 450 млн рублей, что в три раза больше по сравнению с предыдущим годом. Также хорошие результаты показывают Подмосковье с 320 млн рублей (рост в 2,4 раза), Республика Татарстан с 250 млн рублей (1,7 раза), Новосибирская область с 210 млн рублей (1,8 раза) и Краснодарский край с 150 млн рублей (1,5 раза).