29 ноября 2025 08:48, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 28
2025 год стал знаковым для рынка недвижимости России, оказавшись полон громких провалов и обманутых дольщиков. Строительные компании, которые ранее громко анонсировали свои планы по расширению в новые регионы, закончились на том, что оставили тысячи людей без жилья. Число обманутых семей увеличивается, и ситуации, подобные случившимся, указывают на системные проблемы в строительной отрасли и отсутствие надежного контроля. Постараемся разобраться в самых громких провалах и разочарованиях, с которыми столкнулись жители России.
1. Level Group: амбиции и реальность
Level Group зарекомендовала себя как амбициозная компания, намеревавшаяся выйти на федеральный уровень. Однако, согласно последним данным, реальная экспансия ограничилась лишь одним регионом - Нижним Новгородом, в то время как многие другие анонсированные направления либо остались на уровне разговоров, либо завершились неудачами. Как итог, из шести заявленных регионов реальное достижение оказалось лишь одно.
В то время как застройщик обещал победы на рынках в других городах, фактически проектирование и строительство ограничивались несколькими сделками.
2. GloraX и её сдержанные амбиции
GloraX также заявляла о масштабном выходе на 25 региональных рынков к концу 2025 года, однако фактически компания охватила лишь десять, и теперь утверждает, что полного развертывания ожидать можно не ранее 2028 года. Это подчеркивает, насколько трудным может быть реальное расширение даже для крупных компаний.
3. Ипотека есть, а дома нет: «Свой сервис»
В Рыбинске ситуация с «Свой сервис» обернулась серьезным провалом, оставившими десятки семей без законченных домов. Уголовные дела уже возбуждены, но боль обманутых клиентов остается. Социальные последствия становятся все более ощутимыми, ведь для многих это были последние сбережения.
