Скандал вокруг строительства школы на тысячу мест в Караваево: прокуратура на контроле

30 мая 2025 14:58, Виктория Любимова, Новости недвижимости, 👁 260

Стоимость проекта строительства оценена в 450 млн рублей по контракту, заключенному в 2023 году, общая площадь нового учебного корпуса — более 10 000 кв. м. В мае 2025 года прокуратура Костромской области официально включила в список объектов под особым контролем стройку школы в поселке Караваево, способной вместить тысячу учеников. Изначально сдача объекта была запланирована на ноябрь 2024 года, однако подрядчик не выполнил работы вовремя. Новая дата — июль 2025 года — также оказалась под угрозой срыва. В ходе инспекции выяснилось, что низкие темпы возведения связаны с некачественно подготовленной проектно-сметной документацией и недостаточной координацией работ между генеральным подрядчиком и субподрядной компанией «Интенс», включенной в реестр недобросовестных исполнителей по ряду объектов региона. Срыв сроков уже привёл к дополнительным расходам бюджета, увеличив прогнозируемую стоимость проекта на 12%.

Почему сорваны сроки

Результаты проверки выявили комплекс причин задержки:

Проблемы с документацией. Многочисленные правки после начальной экспертизы затянули процесс согласования и привели к штрафным санкциям.
Недостаток техники и кадров. Из-за роста цен на строительные материалы в 2025 году доставка оборудования задерживалась на 2–3 недели.
Нарушения подрядчиком графика. Компания регулярно представляла неверные отчёты о ходе работ, что замедляло финансирование поставок.
Ошибки в логистике. Несвоевременная поставка фасадных панелей и кровельного покрытия затянула монтаж внешних конструкций.

По данным Росстата, объём незавершённого строительства в регионе за первый квартал 2025 года вырос на 8%, тогда как по стране в среднем прирост составил 4% (Источник: https://rosstat.gov.ru).

Как реагирует прокуратура

Заместитель прокурора области Николай Игнашин в ходе выездной проверки отметил:

Неудовлетворительное качество протоколирования этапов работ.
Отсутствие чёткого плана мероприятий по ликвидации отставания.
Нарушения в расходовании бюджетных средств.

Особое внимание было уделено проверке качества заливки фундамента, установке оконных блоков и монтажу инженерных систем. По итогам осмотра была назначена независимая экспертиза, которая обязана завершиться в течение двух недель. При необходимости прокуратура потребует приостановить работы и внести изменения в проект во избежание нарушений норм пожарной безопасности и энергоэффективности.

Пресс-служба прокуратуры уточнила, что если подрядчики не выполнят требования, им грозит возбуждение уголовного дела за растрату и злоупотребление полномочиями. «Мы будем добиваться неукоснительного соблюдения сроков и качества работ», — заявил Н. Игнашин.

Мнение экспертов

По мнению старшего аналитика Агентства строительства и урбанистики Светланы Морозовой, подобные задержки связаны не только с отдельными подрядчиками, но и с недостаточным планированием проектов на государственном уровне. «Часто сроки устанавливают без учёта сезонных факторов и возможностей местного рынка труда, что влечёт хронические перенасыщения и риски роста стоимости строительства», — отмечает она. Эксперт предлагает внедрить электронный контроль за ходом работ и регулярную публичную отчётность.

Риски и прогнозы

Без реального ускорения темпов строительства:

Вместимость мест в школьных классах в Караваеве уменьшится на 20%, что затруднит организацию учебного процесса на новом учебном году.
Дополнительная нагрузка ляжет на соседние школы, где уже зафиксированы случаи превышения норм численности классов.
Увеличение расходов бюджета региона может привести к сокращению финансирования дорожных и социальных проектов.
Ухудшение демографической ситуации: молодые семьи реже селятся в посёлках без достаточной инфраструктуры.
Возможные штрафы подрядчику по контракту до 5% от суммы договора в соответствии с федеральным законом № 44-ФЗ.

Аналитики предрекают, что при сохранении текущих темпов работы школа будет введена в эксплуатацию не ранее октября 2025 года, а заказчику придётся искать дополнительные средства на погашение финансовых рисков.

Что дальше?

Прокуратура совместно с региональным департаментом строительства контролирует устранение нарушений на объекте. Генподрядчику и субподрядчикам дано 30 дней на корректировку проектно-сметной документации, обновление плана-графика работ и повышение контроля качества. В случае неисполнения предписаний будут применены штрафные санкции и возможна приостановка выплат по контракту.
От оперативности и прозрачности дальнейших действий зависит возможность открытия школы к началу учебного года, создание безопасных условий для учеников и эффективность расходования бюджетных средств.