С начала 2026 года рынок частных домов в России показал замедление темпов роста цен. Средняя стоимость жилья на данный момент составляет 7,63 миллиона рублей, что на 1,7% больше по сравнению с началом года. Для сравнения, в аналогичный период 2025 года цены росли более активно — на 2,8%. Эти данные подтверждаются аналитиками портала «МИР КВАРТИР». Слабый рост в 2026 году обусловлен рядом факторов, включая экономическую ситуацию и изменения в спросе по регионам страны.
По данным исследования, из 85 регионов России цены на частные дома выросли в 61 регионе, а в 24 — снизились. Наиболее заметное увеличение цен наблюдается в:
- Магаданской области (+11,7%);
- Чукотском АО (+10,2%);
- Забайкальском крае (+9,1%);
- Хабаровском крае (+7,6%).
Наоборот, снижение цен фиксируется в:
- Вологодской области (-6,5%);
- Ямало-Ненецком АО (-4,1%);
- Хакасии (-4,1%);
- Якутии (-3,6%);
- Московской области (-2,6%).
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области зафиксирован небольшой рост — на 1,1% и 1,2% соответственно. В среднем по стране цена одного квадратного метра в частном доме увеличилась на 2,3% и составляет 68,7 тысячи рублей. Увеличение предложения на рынке жилья на 7% также заметно. По мнению экспертов, устойчивый рост наблюдается в регионах с действующими льготными программами, такими как «Дальневосточная ипотека». В то же время в других регионах спрос остается низким, а темпы роста цен минимальны. Согласно аналитикам, негативная ситуация на рынке сохранится до тех пор, пока не улучшатся общие экономические условия. Источник
Читайте также:
Региональные лидеры в строительстве ИЖС с использованием эскроу-счетов
Порядок в доме: как архитектура влияет на уют
Ремонт загородного дома: сколько тратят дачники в 2026 году
+7 988 622-42-45