30 сентября 2025 12:10, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 42
В 2025 году наблюдается ощутимый рост спроса на недвижимость в Албании, что естественно влияет на ценообразование. Это явление связано с увеличением числа зарубежных инвесторов, желающих приобрести жильё на живописных курортах страны. По данным риелторов, около 90% покупателей составляют иностранцы, среди которых преобладают граждане Чехии, Польши, Венгрии, Италии и представители албанской диаспоры в странах ЕС. На фоне этой активизации рынка за год наблюдается значительное удорожание недвижимости в популярных туристических зонах, что заставляет задуматься об актуальных изменениях и перспективах на рынке.
Основные регионы, которые вызывают наибольший интерес потребителей, это Влёра, Саранда, Голем и Кавая, а также менее известный, но всё более популярный Керрет. Именно эти курорты заполучили большее количество инвестиций из Восточной Европы, благодаря своей доступности и привлекательности.
Например, цены на квартиры на первой линии в Саранде достигают 4000 евро за квадратный метр, во Влёре — 3500 евро, а в более спокойных районах, таких как Галем и Кавая, стоимость варьируется около 2000 евро за квадратный метр.
Причины такого стремительного роста заключаются не только в спросе, но и в ограниченности предложения, вызванного медленными темпами строительства новых высококачественных объектов. Вполне вероятно, что этот тренд продолжится на фоне ожидаемого увеличения интереса к албанской недвижимости.
Для более детальной информации об изменениях на рынке недвижимости в Албании можно ознакомиться с данным источником: Homes Overseas.
Читайте также:
Рейтинг покупательной способности иностранцев на рынке ОАЭ: кто на первом месте
