Главные новости Костромы к полудню 31 августа 2025: свежие события и актуальная информация

Новостройки Москвы: Стремительный рост этажности

В последние годы Москва стремительно меняется. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), средняя высота новостроек в столице за десятилетие возросла на целых 12 этажей, достигнув внушительных 31,15 этажа в 2025 году. Это не только рекордное повышение для города, но и показатель общей тенденции высотного строительства по всей стране. На фоне этого роста, другие города России продолжают демонстрировать менее значительные изменения в этажности, средняя высота которых увеличилась всего на 4 этажа за тот же период. Важно отметить, что каждая четвертая новостройка в России на сегодняшний день имеет 25 и более этажей.

Резкое сокращение инвестиций в недвижимость 2025 года

Девелоперы в 2025 году значительно сократили свои инвестиции в недвижимость, что вызвало волну обсуждений на рынке. Согласно данным от IBC Real Estate, за первые восемь месяцев 2025 года объем инвестиций составил 124 млрд руб., что на 44% меньше, чем за аналогичный период в 2024 году, когда эта цифра достигала 220 млрд руб. Необходимость оптимизации затрат и инструменты дорогого проектного финансирования стали основными факторами, повлиявшими на это резкое сокращение. При этом, девелоперы, оставаясь лидерами рынка, обеспечили 30% всех сделок с недвижимостью, что существенно меньше по сравнению с 62–52% в предыдущие годы.

Национальный музей Узбекистана: будущее архитектуры уже близко

В Ташкенте планируется строительство уникального Национального музея Узбекистана, который обещает стать архитектурным символом страны. Проект, разработанный выдающимся японским архитектором Тадао Андо, основан на принципах минимализма и представляет собой сочетание геометрических форм: круга, квадрата и треугольника. Открытие музея запланировано на 2028 год, и это будет первое крупное творение Андо в Центральной Азии. Целью нового музея станет не только хранение культурного наследия Узбекистана, но и создание пространства для диалога между Востоком и Западом. Согласно данным Фонда развития искусства и культуры Узбекистана, строение станет площадкой для временных и постоянных выставок, а также для образовательных программ.

Цены на новостройки в России: август 2025 года стал неожиданным

Анализ рынка новостроек России в августе 2025 года шокировал многих: цены на жилье упали в половине городов-миллионников страны. Если вы интересуетесь покупкой квартиры в новостройке, будет полезно ознакомиться с последними изменениями. По данным исследования аналитиков «Яндекс Недвижимость», медианная цена 1 кв. метра составила 190 тысяч рублей, что на 1,3% больше по сравнению с июлем, но с явным падением цен в восьми из 16 мегаполисов. Наиболее заметное снижение квартир наблюдалось в Омске, Казани и Воронеже. Более подробная информация позволит лучше увидеть картину на рынке и подготовить аргументированные решения.

Формула счастья в девелопменте: Георгий Плиев о «Сумме Элементов»

Георгий Плиев, основатель ГК «Сумма Элементов», представляет собой яркий пример успешного девелопера на московском рынке. Его компания занимается созданием инвестиционно-привлекательных девелоперских проектов, фокусируясь на качестве, а не на количественных показателях. В портфеле ГК уже более 200 тыс. кв. м недвижимости. Важной стратегией компании является взвешенный подход к выбору проектов, где каждый элемент имеет значение. В этом контексте, Плиев делится своими мыслями о том, как можно обеспечить долгосрочную ликвидность и стоимость объектов, обращая внимание на потребности рынка и клиентские ожидания.

Регионы с самыми подорожавшими новостройками за 10 лет

В последние десять лет новостройки в России значительно подорожали, и лидерами этого процесса стали Республика Алтай и Республика Дагестан. По данным аналитического отчета портала «ЕРЗ.РФ», средняя стоимость новостроек за десятилетие увеличилась в 2,6 раза, что меньше, чем рост зарплат строителей на 3,1 раза, но опередило инфляцию и цены на стройматериалы (рост в 1,9 раза). По итогам 2025 года стоимость квадратного метра при строительстве жилья в Республике Алтай возросла с 34 тыс. руб. в 2015 году до 243 тыс. руб., а в Дагестане — с 22 тыс. до 155,4 тыс. руб. Этот рост в семь раз ставит их на первое место рейтинга. На втором месте по увеличению цен находится Республика Крым, где квадратный метр подорожал с 50,3 тыс. до 214,8 тыс. руб. — в 4,3 раза.