Итоговый выпуск новостей Костромы и Костромской области за 31 августа 2025 — Главные события дня

Новостройки Москвы: Стремительный рост этажности

В последние годы Москва стремительно меняется. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), средняя высота новостроек в столице за десятилетие возросла на целых 12 этажей, достигнув внушительных 31,15 этажа в 2025 году. Это не только рекордное повышение для города, но и показатель общей тенденции высотного строительства по всей стране. На фоне этого роста, другие города России продолжают демонстрировать менее значительные изменения в этажности, средняя высота которых увеличилась всего на 4 этажа за тот же период. Важно отметить, что каждая четвертая новостройка в России на сегодняшний день имеет 25 и более этажей.

Регионы с самыми подорожавшими новостройками за 10 лет

В последние десять лет новостройки в России значительно подорожали, и лидерами этого процесса стали Республика Алтай и Республика Дагестан. По данным аналитического отчета портала «ЕРЗ.РФ», средняя стоимость новостроек за десятилетие увеличилась в 2,6 раза, что меньше, чем рост зарплат строителей на 3,1 раза, но опередило инфляцию и цены на стройматериалы (рост в 1,9 раза). По итогам 2025 года стоимость квадратного метра при строительстве жилья в Республике Алтай возросла с 34 тыс. руб. в 2015 году до 243 тыс. руб., а в Дагестане — с 22 тыс. до 155,4 тыс. руб. Этот рост в семь раз ставит их на первое место рейтинга. На втором месте по увеличению цен находится Республика Крым, где квадратный метр подорожал с 50,3 тыс. до 214,8 тыс. руб. — в 4,3 раза.

Резкое сокращение инвестиций в недвижимость 2025 года

Девелоперы в 2025 году значительно сократили свои инвестиции в недвижимость, что вызвало волну обсуждений на рынке. Согласно данным от IBC Real Estate, за первые восемь месяцев 2025 года объем инвестиций составил 124 млрд руб., что на 44% меньше, чем за аналогичный период в 2024 году, когда эта цифра достигала 220 млрд руб. Необходимость оптимизации затрат и инструменты дорогого проектного финансирования стали основными факторами, повлиявшими на это резкое сокращение. При этом, девелоперы, оставаясь лидерами рынка, обеспечили 30% всех сделок с недвижимостью, что существенно меньше по сравнению с 62–52% в предыдущие годы.

Цены на новостройки в России: август 2025 года стал неожиданным

Анализ рынка новостроек России в августе 2025 года шокировал многих: цены на жилье упали в половине городов-миллионников страны. Если вы интересуетесь покупкой квартиры в новостройке, будет полезно ознакомиться с последними изменениями. По данным исследования аналитиков «Яндекс Недвижимость», медианная цена 1 кв. метра составила 190 тысяч рублей, что на 1,3% больше по сравнению с июлем, но с явным падением цен в восьми из 16 мегаполисов. Наиболее заметное снижение квартир наблюдалось в Омске, Казани и Воронеже. Более подробная информация позволит лучше увидеть картину на рынке и подготовить аргументированные решения.

Кадастровая стоимость недвижимости: что важно знать

Кадастровая стоимость недвижимости — это ключевой элемент в расчете различных налогов и пошлин, таких как налоги на имущество и землю, а также госпошлины за нотариальные услуги и судебные иски. Кроме того, она устанавливает размер арендной платы за земельные участки, которые принадлежат государству. Важно понимать, как формируется эта стоимость, какие права есть у собственников для ее оспаривания и какие шаги необходимо предпринять при обнаружении ошибок.

34 новых школ и детсадов в Москве: готовность к учебному году

1 сентября 2023 года в Москве откроют свои двери 34 новых образовательных учреждения, которые будут обеспечивать обучение свыше 14 тысяч школьников и 4,5 тысяч детей-дошкольников. Это событие стало возможным благодаря активной работе мэра Москвы Сергея Собянина и его команде, которые информируют о проделанной работе через свой Телеграм-канал.