31 октября 2025 05:11, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 20
С начала 2025 года российский рынок ипотеки демонстрирует впечатляющие результаты. По данным Аналитического центра Домклик, выдачи по рыночной ипотеке в третьем квартале 2025 года достигли 150 миллиардов рублей, что более чем в три раза превышает показатели первого квартала. Эти данные убедительно свидетельствуют о восстановлении спроса на ипотечные кредиты на фоне снижения ставок. В частности, объемы выдач Сбербанка по рыночным программам увеличились практически на 200% по сравнению с первым кварталом. Наибольший прирост наблюдается в таких регионах, как Республика Саха (Якутия), где выдачи увеличились почти в шесть раз, и в Тамбовской и Магаданской областях с приростом около четырех раз.
Согласно последним данным, рыночная ипотека на протяжении 2025 года имела трудности из-за роста ключевой ставки, что сделало ее менее доступной для граждан. В то время как доля льготных ипотечных программ росла, рыночные программы между февралем и июнем составляли 13–16% от общего объема выдач, что практически в два раза меньше показателя второй половины 2024 года. Однако к концу первого квартала ситуация начала меняться с постепенным увеличением объема выдач на фоне снижения ставок, достигнув 28,6% на пике. К июню средняя ставка кредитования снизилась до 25,6%, что привело к увеличению содержимого выдач за этот месяц свыше 30 миллиардов рублей.
