С 1 января 2026 года Греция вводит новые правила, касающиеся оплаты и декларирования арендной платы. Характерным изменением станет полный запрет на внесение арендной платы наличными. Это положение распространяется как на новые, так и на старые договоры аренды. Теперь арендные платежи можно будет осуществлять только через банковский счёт, который должен быть зарегистрирован в Независимом управлении государственных доходов Греции (AADE). Важно отметить, что счёт должен быть открыт на имя владельца недвижимости. В случае наличия нескольких собственников, каждый из них обязан зарегистрировать счёт для получения своих денежных средств непосредственно.

К тому же изменяются ставки прогрессивного налога на доходы от аренды. В соответствии с новыми правилами, налоги будут определяться следующим образом:

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление
  • 15% при доходе до 12 000 евро
  • 25% при доходе от 12 000,01 до 24 000 евро
  • 35% при доходе от 24 000,01 до 36 000 евро
  • 45% при доходе свыше 36 000 евро

Это введение 25-процентной ставки регистирует увеличение налогового бремени для арендаторов с средним доходом. С учётом текущих изменений, важно быть в курсе нововведений, чтобы избежать штрафов и недоразумений.

Читайте также:

Темп роста цен на жильё в Греции: новые реалии рынка

Греция: реформа налогообложения доходов от аренды

Германия: лидер еврозоны по доле арендаторов жилья