Потеря квартиры из-за оспаривания сделки по так называемой “схеме Долиной” может стать настоящей травмой для покупателя. Об этом сообщил член Общественной палаты РФ Евгений Машаров. Согласно его словам, если вы потеряли жилье, первое, что вам следует сделать, - это взыскать убытки с продавца. Если это невозможно, действовать нужно в соответствии с законом о регистрации недвижимости, который позволяет обратиться за компенсацией к государству. Последние изменения в законодательстве служат защитой прав граждан и упрощают процесс получения возмещения. Статья 68.1 ФЗ от 13.07.2015 года обеспечивает покупателю возможность получить деньги при отсутствии собственного жилья. Даже уплаченные за квартиру средства можно взыскать через суд. Вдобавок, можно попытаться вернуть проценты по ипотеке, расходы, связанные с покупкой, а также упущенную выгоду, если квартира должна была сдаваться в аренду. Однако рекомендую обращаться за советом к юристу, чтобы максимально защитить свои интересы. Этот новый закон был принят для минимизации рисков и защиты граждан от мошенничества. Не забывайте, что со времени принятия поправок прошло уже достаточно времени, чтобы юридические аспекты закрепились в правоприменительной практике. Важность изменений подтверждается недавним иском Ларисы Долиной к гражданке Лурье, по которому Хамовнический суд Москвы признал сделку недействительной. Это резонирующее дело продемонстрировало серьезные последствия для вторичного рынка недвижимости. Как действовать дальше, если вы оказались в подобной ситуации?

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

Порядок взыскания убытков

  1. Соберите документы: все платежные документы, договор купли-продажи, выписки из ЕГРН.
  2. Иск к продавцу: подача иска в суд для взыскания убытков.
  3. Исполнительный лист: после положительного решения направить исполнительный лист в службу судебных приставов.
  4. Обратитесь в Минфин: если продавец не сможет выплатить вам компенсацию, обращайтесь в Министерство финансов РФ за возмещением.

Таким образом, последовательность действий поможет грамотно организовать процесс и минимизировать убытки. За дополнительной информацией и практической помощью всегда стоит обратиться за советом к профессионалам. В конечном итоге, важно помнить, что закон стоит на стороне добросовестных покупателей.

Читайте также:

Как увеличить стоимость квартиры перед продажей

Идеальная квартира для россиян: что они ищут

Пять финансовых ловушек при покупке жилья на вторичном рынке