06 июля 2026 12:15, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 32
Цены на жилье в Греции могут снизиться на 25%, если около 1,8 миллиона пустующих объектов недвижимости вернутся на рынок, согласно новому исследованию, проведенному Парламентским бюджетным управлением. Это исследование демонстрирует серьезное противоречие: хотя Греция имеет один из наибольших объемов жилья на душу населения среди стран Европейского Союза, доступность недорогих квартир продолжает ухудшаться. По данным переписи 2021 года от Эллинского статистического управления, 34% домов в Греции пустуют. Однако не вся эта недвижимость доступна для немедленной продажи; многие из этих объектов сталкиваются с юридическими и техническими препятствиями, которые мешают их выходу на рынок.
В период с 2011 по 2021 год общий объем жилищного фонда в Греции увеличился на 3,5%, однако количество объектов, доступных для долгосрочной аренды, сократилось на 10,4%, а число домов на продажу упало на 33,1%. Одновременно количество пустующих домов возросло — с 1,71 миллиона до 1,81 миллиона. Исследование провело анализ: если уровень вакантности уменьшится до показателей 2001 года, реальные цены на жилье могут упасть на 15,5–24,6% в следующие шесть лет. Существующее предложение не соответствует спросу, и авторы исследования подчеркивают, что субсидирование спроса без увеличения предложения может привести к еще большему росту цен.
+7 988 622-42-45