Распроданность строящегося жилья в России: аналитика и прогнозы

Строящееся жилье в России по-прежнему остается в центре внимания, поскольку его распроданность составляет 30-32%. Заместитель главы Минстроя РФ Никита Стасишин уточнил, что сегодня на этапе строительства находится около 118 миллионов квадратных метров жилых помещений. Из этого объема 35% еще не выведены в продажу. Таким образом, более трети из всех объектов, находящихся в работе, все еще ожидают своего покупателя. Если проанализировать данные по годам, то можно заметить, что распроданность проектов 2026 года достигает 56%, в то время как 2028 год будет демонстрировать гораздо более низкий уровень — всего 18%.

Эти данные подчеркивают важность выбора времени для инвестиций в недвижимость. Например, эффективная ставка по проектному финансированию в среднем колеблется от 10% до 10,5%. При этом для проектов, которые были запущены во II полугодии 2025 года и в I полугодии 2026 года, ставки могут достигать 14-18%, что зависит от региона. Это создает дополнительные риски и возможности для покупателей и инвесторов.

Таким образом, понимание текущих тенденций поможет населению России более осознанно подходить к выбору объектов недвижимости. Будьте в курсе актуальных данных и не упустите свою возможность вложиться в будущее жилищного рынка!

Читайте также:

ПИК: лидер по строительству жилья в Москве

Рынок жилья и его перспективы летом 2026 года

Россияне всё чаще выбирают трейд-ин для покупки жилья