Рост цен на жильё в Великобритании: что ожидать в 2025?

По данным Nationwide, в ноябре 2025 года цены на жильё в Великобритании продемонстрировали умеренный рост, увеличившись на 0,3% по сравнению с октябрём и достигнув отметки в 272 998 фунтов стерлингов. Этот рост стал результатом комплексного анализа текущих тенденций на рынке недвижимости. Экономисты отмечают, что несмотря на введение нового «налога на особняки», влияние которого ожидается с апреля 2028 года, это не окажет значительного воздействия на общий уровень цен. Новый налог затронет лишь небольшую часть объектов недвижимости, в основном квартиры и дома стоимостью свыше 2 миллионов фунтов. Лишь 1% недвижимости в Англии и около 3% в Лондоне будут подвержены повышенному муниципальному налогу на жильё. Основной экономист Nationwide Роберт Гарднер указал, что текущая ситуация на рынке остаётся стабильной, несмотря на снижение потребительского доверия и признаки ослабления трудового рынка. Темпы годового роста цен на жильё снизились до 1,8%, что превышает прогнозы экономистов.

Ожидания на будущее

Согласно последним данным, эксперты ожидают, что изменения в налогообложении не окажут значительного влияния на рынок жилья в ближайшем будущем.

Рост цен: 0,3% в ноябре.
Годовой рост: 1,8%, ниже октябрьского показателя 2,4%.
Налог на особняки: коснётся менее 1% объектов.

Подводя итоги, можно сказать, что рынок жилья в Великобритании остаётся на плаву, что вселяет определённую надежду среди инвесторов.

Цены на жильё в Великобритании: умеренный рост в ноябре 2025 года

Ожидания на будущее

Объявления о продаже и аренде недвижимости