10 сентября 2025 12:10, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 66
Продажи новостроек в России продолжают падать, по данным исследования госкомпании «Дом.РФ», за 7 месяцев 2025 года наблюдается снижение на 23% по сравнению с предыдущим годом. На этом фоне новые проекты запускаются с меньшей скоростью — снижение составляет 19%. Эта ситуация создает риски затоваренности на рынке жилья, что может негативно сказаться на всей экономике. Если ранее срок реализации непроданных объектов составлял 2,1 года, то сейчас он вырос до 3,7 лет, что превышает нормативные показатели.
Причины затоваренности
Аналитики объясняют, что несмотря на уменьшение количества новых проектов, объем существующего жилья продолжает увеличиваться. На сегодняшний день площадка под строительство выросла на 3% и достигла 118,3 миллиона «квадратов». Это происходит из-за переноса сроков завершения строительства, при этом 19,3% жилых объектов переносятся более чем на полгода.
Прогнозы и тенденции
Согласно прогнозам, в 2027 году, когда ключевая ставка будет снижена, спрос на жилье начнет восстанавливаться, что приведет к росту цен на новостройки. Однако к этому времени риски избытка предложения все еще будут актуальными. Важно следить за данной ситуацией, чтобы избежать дальнейшего ухудшения на рынке недвижимости. Источник
Читайте также:
Ограничения по национальному признаку в объявлениях признаны незаконными
С начала 2025 года в России открылись более 170 новых школ
Самая дорогая «вторичка» в Москве: в сентябре 2025 года цена достигла 4 млрд рублей
