10 сентября 2025 06:40, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 20
Сравнивая доходность различных форматов аренды, данные показывают, что апартаменты, сданные посуточно, могут приносить владельцам значительно большую прибыль. Исследование, проведенное Т-Ж и опубликованное в “Российской газете”, выявило, что ежегодная доходность посуточной аренды достигает 10%, в то время как традиционная долгосрочная аренда дает около 6,4%. Тем не менее, необходимо учитывать множество факторов, влияющих на итоговую доходность.
Согласно мнению экспертов в области недвижимости, таких как Светлана Опрышко, все больше инвесторов ищут прозрачные и понятные финансовые решения, что делает сервисные апартаменты наиболее привлекательными. Существуют также данные о том, что средняя доходность апартаментов составляет 8,95% в год, что значительно больше, чем у стандартных квартир. 93% респондентов отдают предпочтение квартирам для долгосрочной аренды, но лишь 5% работают с апартаментами.
Причины высокой доходности апартаментов
- Коммерчески выгодные локации: Апартаменты часто располагаются в местах с высоким спросом на краткосрочную аренду.
- Низкая стоимость: Стоимость покупки апартаментов может быть ниже, чем у жилых помещений.
- Гибкость аренды: Владельцы могут варьировать тип аренды в зависимости от сезона.
Как показывают данные исследования, для получения максимальной доходности важно учитывать регион и класс жилья. Например, в Москве доходность составляет всего 5,4%, что значительно ниже, чем в регионах. Исследование проводилось на основе актуальных статистических данных и мнений экспертов, доступных по ссылке.
Заключение
Интерес к аренде недвижимости остается высоким даже в условиях изменчивого рынка. Несмотря на падение интереса к инвестициям на фоне высокой ключевой ставки, многие россияне по-прежнему рассматривают недвижимость как надежный способ вложения средств. Покупка на стадии строительства, особенно с отделкой, может стать выгодным решением для увеличения капитализации и получения прибыли от аренды.
Читайте также:
Первый в Москве специализированный пищевой технопарк
Как правильно оценить стоимость коммерческой недвижимости в Костроме
Альтернативы банковским кредитам в Костроме: лизинг, инвесторы, партнеры
