08 сентября 2025 13:11, Татьяна Кондакова, Новости недвижимости, 👁 62
Костромские заемщики успешно справляются с обязательствами по ипотечным жилищным кредитам. По данным первое полугодие 2025 года, уровень своевременной выплаты достиг 99,5%. За прошедший полгода было оформлено 1332 ипотеки на сумму более 4,5 миллиардов рублей. Это свидетельствует о стабильности финансового положения костромичей и их любви к собственному жилью. Однако, есть и негативные тенденции. За год объем новых ипотек сократился в 1,8 раза, что эксперты связывают с окончанием льготного кредитования, внедренного в 2020–2024 годах, в результате чего цены на жилье, стройматериалы и мебель значительно возросли.
Снижение ипотечного кредитования
Согласно информации от костромского отделения Банка России, задолженность по ипотечным жилищным кредитам снизилась на 0,11%, составив 54,5 миллиарда рублей. Это позитивная новость для экономики региона, но снижение объемов новых кредитов вызывает беспокойство. Программа льготной ипотеки позволила большему количеству людей стать собственниками жилья, но ее завершение привело к сокращению выдач. Специалисты предупреждают, что резкое сокращение числа ипотек может обострить ситуацию на рынке жилья.
Экономические последствия
Экономика региона сбалансирована, и доступность кредитов играет важную роль. Высокий спрос на жилье, вызванный льготной ипотекой, приводил к росту цен. Совершенно очевидно, что доступность кредитов должна оставаться стабильной. Как следствие, Банк России вынужден поддерживать высокую ключевую ставку, чтобы избежать инфляции, что уменьшает возможности заемщиков. Заместитель управляющего костромским отделением Банка России, Татьяна Сидорова, указывает, что инфляция должна быть на уровне 4% для достижения оптимальных условий кредитования.
Защита заемщиков
Сейчас, чтобы защитить заемщиков, действуют новые стандарты. Банк России регулирует условия кредитования и обязывает банки информировать клиентов обо всех рисках, связанных с ипотекой. Кроме того, с июля текущего года банки не имеют права взимать комиссии за снижение ставки, что значительно облегчает финансовое бремя ипотечных заемщиков.
С учетом всех этих факторов, можно сделать вывод, что костромичи продолжают выплачивать свои ипотечные кредиты, и это создает позитивную обстановку на рынке недвижимости.
Для более подробной информации посетите официальный сайт Банка России.
Читайте также:
Земли для ЛПХ: Как оформить и что можно строить
Ограничения по национальному признаку в объявлениях признаны незаконными
