Средняя доходность краткосрочной аренды в России превышает 25%, по данным аналитического центра Домклик. Это открытие стало одним из самых обсуждаемых в сфере недвижимости. В 74 городах страны проведено исследование, которое показало, что в 32 городах краткосрочная аренда выгоднее вложений, а в 28 — от вкладов. Рынок краткосрочной аренды демонстрирует впечатляющие результаты, и это связано с высокой туристической привлекательностью крупных городов. В Геленджике, например, доходность посуточной аренды составила 42,5%, а чистый доход превысил 2,4 миллиона рублей. Это больше, чем в Москве и Сочи. Казань и Санкт-Петербург также входят в число лидеров по доходности, обеспечивая инвесторам стабильный доход.

Краткосрочная аренда стала особенно прибыльной для инвесторов в крупных городах. В среднем доходность от посуточной аренды составляет 25,2%. Однако в Москве данный показатель на 22% ниже из-за повышенной стоимости жилья. Сравнительные данные показывают, что доходность в Калининграде, Уфе и Сочи составляет 27-28%, что также демонстрирует привлекательность краткосрочной аренды.

Негативные экономические факторы влияют на спрос на долгосрочную аренду, однако она остается конкурентоспособной в некоторых городах, таких как Орел и Майкоп, где доходность достигает 30%. Этот баланс между краткосрочной и долгосрочной арендой показывает сложные тенденции на рынке недвижимости. Подробный анализ и методология исследования позволили выделить каждый аспект доходности различных видов аренды. Корректная оценка недвижимости и актуальные ставки доходности играют ключевую роль в принятии инвестиционных решений. Источник

Читайте также:

Выгодно ли брать ипотеку на квартиру в строящемся доме?

Новая ипотечная игла: что будет с рынком недвижимости после снижения ставок

Районы Будапешта для жизни и инвестиций