11 сентября 2025 06:39, Татьяна Кондакова, Коммерческая недвижимость, 👁 96
Управляющая компания “Современные фонды недвижимости” (СФН), которая ранее принадлежала Сбербанку, может заключить одну из самых крупных сделок года на российском рынке складской недвижимости. Речь идет о покупке складского объекта площадью 118 тысяч квадратных метров в “NK парк Домодедово-2”. Это известие стало настоящей сенсацией для инвесторов и участников рынка, его озвучила газета “Коммерсант” со ссылкой на надежные источники. Сумма сделки, если она состоится, может составить от 10 до 15 миллиардов рублей, что подтверждает растущий интерес к этому сегменту.
Объект, расположенный недалеко от Симферопольского шоссе в Подмосковье, представляет собой стратегический актив, о котором мечтают многие компании. Ведь учитывая увеличивающиеся объемы электронной торговли в России, складская инфраструктура становится особенно актуальной. СФН, управляя закрытыми паевыми инвестиционными фондами, уже проявила себя как крупный игрок на рынке коммерческой недвижимости, чему свидетельством служит ее портфель, который насчитывает около 2,8 миллиона квадратных метров различных объектов.
Сделка между СФН и девелопером парка NK Group (ранее PNK Group) может стать важным шагом не только для самой компании, но и для всей складской отрасли. Важно учитывать, что после завершения всех строек “NK парк Домодедово-2” значительно увеличится и составит почти 3 миллиона квадратных метров, что, безусловно, расширит возможности для арендаторов, таких как Ozon, Вкусвилл и другие, что также окажет положительное влияние на рынок.
На текущий момент СФН контролируется АО “Старт”, принадлежащим фонду “Модерн”, и управляет активами с общей стоимостью 465 миллиардов рублей. Динамика и направление рынка складской недвижимости России требуют внимания как со стороны инвесторов, так и со стороны арендаторов, ведь успех подобной сделки может задать тон для всей отрасли в будущем.
Ссылка на источник: https://realty.ria.ru/20250905/sdelka-2039937319.html
Читайте также:
Первый в Москве специализированный пищевой технопарк
Как правильно оценить стоимость коммерческой недвижимости в Костроме
Альтернативы банковским кредитам в Костроме: лизинг, инвесторы, партнеры
