Главные новости Костромы к полудню 16 августа 2025: свежие события и актуальная информация

Навязывание дополнительных услуг при ипотечном кредитовании: как защитить свои права?

В последнее время россияне сталкиваются с новой практикой со стороны банков — навязыванием дополнительных услуг при оформлении ипотечных кредитов. Многие заемщики сообщают, что им угрожают повышением ставки по ипотеке, если они откажутся от этих дополнительных продуктов. Такая ситуация вызывает беспокойство у клиентов кредитных организаций, которые не хотят переплачивать за ненужные сервисы. Согласно данным исследовательского агентства, такая практика становится всё более обычной, и многие решают бороться за свои права. Как же заемщикам защитить себя в этой ситуации и на что обратить внимание? Важно понимать, что навязывание дополнительных услуг при получении ипотеки — это не просто неэтичная практика, но и зачастую незаконные действия со стороны банков. Эксперты утверждают, что многие кредитные организации используют положение заемщиков в своих интересах, и эта тенденция нарастает в условиях нестабильной экономики.

Рынок ипотеки на ИЖС: рекорды июля и новые тренды

В июле 2025 года спрос на ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) достиг рекордных значений, что говорит о растущем интересе населения к созданию собственного жилья. По информации банка «Дом.РФ», за этот месяц было выдано 1 тысяча ипотечных кредитов на ИЖС с общим объемом финансирования около 6,5 миллиардов рублей. Это в 1,5 раза больше, чем в июне, и вдвое выше средних показателей за первые полгода года. Данная динамика подчеркивает активное использование таких программ, как семейная ипотека, которая составила 79% всех кредитов на ИЖС.

Каждый пятый застройщик в России на грани банкротства: что делать?

В последние месяцы ситуация на строительном рынке России вызывает все большее беспокойство у правительства и граждан. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, каждый пятый застройщик испытывает риск банкротства. Это тревожное заявление стало реальностью для большинства граждан, которые уже вложили свои средства в покупку жилья. Согласно последним данным, около 19% всех строительных проектов уже задержаны, что повышает уровень неподдерживаемого ипотечного кредитования и приводит к отзывам и отменам активов. Как следствие, доля застройщиков на грани краха может вырасти до 30%.

Рыночная ипотека: угроза исчезновения как класса

Рынок недвижимости в России переживает уникальный кризис: доля рыночной ипотеки сократилась до 20%. В интервью газете «Ведомости» вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что такое положение дел наблюдается впервые. Ранее же 70% ипотеки приходилось на рыночные кредиты. По словам Хуснуллина, без поддержки льготных программ ситуация была бы катастрофической для всего жилищного рынка.

Почему выдача ипотеки на ИЖС сократилась на 75%?

Ситуация на российском рынке ипотеки продолжает вызывать беспокойство. По данным государственной компании «Дом.РФ», количество выданных ипотечных кредитов на строительство и покупку частных домов в первом полугодии 2025 года снизилось до 33 тысяч, что на 75% меньше, чем в прошлом году. Объем выдачи ипотеки в денежном эквиваленте уменьшился на 69%, составив 179 миллиардов рублей. Эксперт Дмитрий Сладков подчеркивает, что такие изменения связаны с несколькими важными факторами, которые оказали влияние на рынок ипотеки и, соответственно, на интерес россиян к собственности.

Малоэтажное строительство: новый путь к комфортной жизни

В последнее время тема жилищного строительства в России становится всё более актуальной. Глава комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина высказала мнение о необходимости смены подходов к застройке в регионах. Вместо многоэтажных «человейников», которые уже успели вызвать негативную реакцию у населения, предлагается строить комфортные малоэтажные дома. Это позволит создать более привлекательные условия для жизни, снизить уровень миграции в крупные города и положительно повлиять на рождаемость. Нельзя игнорировать тот факт, что молодёжь стремится к качеству жизни, которое трудно обеспечить в условиях плотной застройки. Важно создавать такие жилые комплексы, которые будут обеспечивать доступ ко всем необходимым удобствам — современным школам, спортивным секциям, зонам отдыха и бассейнам. Статистика подтверждает: места с развитой инфраструктурой привлекательнее для жителей, в том числе и молодых семей, которые хотят воспитывать детей в комфортной обстановке. Это подтверждают исследования, проведённые в европейских странах, где подобные подходы уже давно применяются. Основной источник