Утренний выпуск: последние новости Костромы на сегодня, 16 августа 2025

Каждый пятый застройщик в России на грани банкротства: что делать?

В последние месяцы ситуация на строительном рынке России вызывает все большее беспокойство у правительства и граждан. По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, каждый пятый застройщик испытывает риск банкротства. Это тревожное заявление стало реальностью для большинства граждан, которые уже вложили свои средства в покупку жилья. Согласно последним данным, около 19% всех строительных проектов уже задержаны, что повышает уровень неподдерживаемого ипотечного кредитования и приводит к отзывам и отменам активов. Как следствие, доля застройщиков на грани краха может вырасти до 30%.

Рынок ипотеки на ИЖС: рекорды июля и новые тренды

В июле 2025 года спрос на ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) достиг рекордных значений, что говорит о растущем интересе населения к созданию собственного жилья. По информации банка «Дом.РФ», за этот месяц было выдано 1 тысяча ипотечных кредитов на ИЖС с общим объемом финансирования около 6,5 миллиардов рублей. Это в 1,5 раза больше, чем в июне, и вдвое выше средних показателей за первые полгода года. Данная динамика подчеркивает активное использование таких программ, как семейная ипотека, которая составила 79% всех кредитов на ИЖС.

Навязывание дополнительных услуг при ипотечном кредитовании: как защитить свои права?

В последнее время россияне сталкиваются с новой практикой со стороны банков — навязыванием дополнительных услуг при оформлении ипотечных кредитов. Многие заемщики сообщают, что им угрожают повышением ставки по ипотеке, если они откажутся от этих дополнительных продуктов. Такая ситуация вызывает беспокойство у клиентов кредитных организаций, которые не хотят переплачивать за ненужные сервисы. Согласно данным исследовательского агентства, такая практика становится всё более обычной, и многие решают бороться за свои права. Как же заемщикам защитить себя в этой ситуации и на что обратить внимание? Важно понимать, что навязывание дополнительных услуг при получении ипотеки — это не просто неэтичная практика, но и зачастую незаконные действия со стороны банков. Эксперты утверждают, что многие кредитные организации используют положение заемщиков в своих интересах, и эта тенденция нарастает в условиях нестабильной экономики.

Рыночная ипотека: угроза исчезновения как класса

Рынок недвижимости в России переживает уникальный кризис: доля рыночной ипотеки сократилась до 20%. В интервью газете «Ведомости» вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что такое положение дел наблюдается впервые. Ранее же 70% ипотеки приходилось на рыночные кредиты. По словам Хуснуллина, без поддержки льготных программ ситуация была бы катастрофической для всего жилищного рынка.

За 5 лет площади квартир бизнес-класса в Москве уменьшились на 16 «квадратов»

К лету 2025 года средняя площадь квартир и апартаментов в московских новостройках бизнес-класса снизится до 57 «квадратов». В 2019 году этот показатель составлял 73 «квадрата». Аналитики агентства недвижимости «Метриум» сообщают, что за пять лет средняя площадь такого жилья уменьшилась на 22%. Основная причина этого уменьшения — оптимизация площадей со стороны застройщиков, направленная на удержание цен на уровне, доступном для покупателей.

Из бетона и пикселей: как работает 3D-печать жилья

С ростом цен на недвижимость, вопрос доступности жилья становится всё более актуальным. Многие мечтают о собственном доме, но общая ситуация на рынке вызывает уныние: долгие часы на сайтах с ценами и завышенные ставки. Однако новые технологии, такие как 3D-печать, способны изменить этот рынок. 3D-печать домов — относительно новая концепция, которая обрастает мифами и реальностью.