Ставки по семейной ипотеке до 12%: как это повлияет на семьи?

Семейная ипотека, поддерживающая покупку жилья для молодых семей, может подвергнуться изменениям, которые повлияют на её привлекательность. В частности, глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков заявил, что для семей с одним ребёнком ставка по ипотеке может быть увеличена до 12% годовых. Это нововведение обсуждается в рамках законопроекта о дифференцированных ставках. Ожидается, что закон будет принят до конца 2025 года. В зависимости от количества детей, ставки будут варьироваться: для семей с тремя детьми ставка снизится до 4%, для семей с двумя детьми останется на уровне 6%, в то время как для тех, у кого один ребёнок, ставка вырастет до 10% или 12% годовых.

На фоне таких изменений эксперты выражают противоречивые мнения. Валерий Кочетков, директор направления «Новостройки» в Инком-Недвижимость, утверждает, что даже ипотека с процентной ставкой до 12% остаётся привлекательной в условиях нынешней экономической ситуации. Он также подчеркивает, что спрос на семейную ипотеку вероятно возрастёт до 31 декабря, а затем может упасть в январе 2026 года, когда активность на рынке традиционно снижается. Между тем, негативная реакция на новые условия поступила от Сергея Миронова, главы партии «Справедливая Россия», который назвал ставку 12% антисемейной. По его мнению, высокая ставка может задержать рождение детей у молодых семей, что негативно скажется на демографической ситуации.

Его фракция инициировала собственные предложения по снижению ставок, где для семей с одним ребёнком предложено 6% годовых, с двумя — 4%, а с тремя детьми — всего 2%. Более того, молодым многодетным семьям предлагается беспроцентная ипотека, что могло бы существенно изменить ситуацию. Таким образом, вместе с предложениями о дифференцированных ставках возникает необходимость в поиске компромиссов, которые помогут властям поддерживать семьи, несмотря на изменения в экономической политике. Что же будет с семейной ипотекой в ближайшие годы? Временные рамки остаются крайне неопределенными, но одно можно сказать точно: жизнь молодых семей в условиях новых ставок будет непростой.

Ставка по семейной ипотеке может вырасти до 12%: что ожидает молодые семьи

Объявления о продаже и аренде недвижимости