Согласно свежим данным от аналитического центра “Дом.РФ”, ожидается серьёзное снижение выдач по семейной ипотеке в России после внесения изменений в условия программы. На пресс-конференции Михаил Гольдберг, руководитель центра, озвучил прогноз, согласно которому выдачи могут сократиться на 30-35%. В наиболее острых условиях возможна потеря до 1 триллиона рублей в год в объёме финансирования. Данная ситуация вызовет стагнацию на рынке недвижимости, что скажется на новых проектах и вводе жилья.

Каковы реальные угрозы для строительной отрасли?

  1. Снижение объемов нового строительства
    • В 2026 году, по прогнозам, количество сдаваемого жилья может сократиться до 41,1 миллиона квадратных метров, что значительно меньше текущих значений.
  2. Тенденции на уровне макроэкономики
    • Если изменения будут мягкими, и ставка Центробанка начнёт снижаться, возможно, будет зафиксирован незначительный рост.
  3. Потеря покупательского спроса
    • Изменение условий программы может привести к снижению интереса со стороны потенциальных заёмщиков.

Каковы прогнозы на ближайшие годы?

  • 2026 год: 42,9 миллиона квадратных метров при старых условиях, 41,1 при новых.
  • 2027 год: снижение с 48,6 до 43 миллионов квадратных метров.

  • 2028 год: с 51,3 до 43,2 миллионов квадратных метров.

Объявления о продаже и аренде недвижимости

Купить квартиру
Купить дом
Снять квартиру
Снять дом
Каталог новостроек
Подать объявление

В условиях потенциальной стагнации ввод жилья может оказаться под угрозой, что повлечёт за собой изменения в ценах на недвижимость и спросе на ипотечные кредиты.

Внимание к этим изменениям необходимо, чтобы вовремя адаптироваться к новым условиям на рынке недвижимости.

Читайте также:

Масштаб проблем дольщиков в ИЖС: что нужно знать

Сезонное снижение ипотеки в мае 2026 года

Революция в ипотечном кредитовании: как многодетным семьям получить 2%