Главные новости Костромы к полудню 17 августа 2025: свежие события и актуальная информация

Динамика цен на рынке недвижимости в России в июле 2025 года

Рост цен на жилье в России остается актуальной темой для многих граждан, стремящихся узнать о состоянии рынка недвижимости и его будущем. В июле 2025 года специалисты из Домклик и СберИндекс предоставили исчерпывающие данные о динамике цен на первичном и вторичном рынках жилья. Исследования показывают, что на фоне общего замедления экономического роста и снижения спроса на жилье, цены на новостройки и вторичное жилье выросли в среднем на 4,2% и 6,5% соответственно за год. Это создает определенные предпосылки для локальных изменений в рынке, учитывая, что разрыв цен на первичном и вторичном рынках составляет 51%. Юрий Алексей, эксперт Центра финансовой аналитики Сбера, отмечает, что несмотря на небольшое повышение цен на жилье, динамика потребительского интереса требует более внимательного анализа.

Почему выгодно подписывать электронный договор аренды

Электронный договор (ЭД) аренды становится все более популярным среди собственников и арендаторов в России. С началом обязательного перехода на электронный документооборот с 2022 года, многие пользователи осознали преимущества данной технологии. Во-первых, это эффективность: заключая контракт через ЭД, вы экономите значительное время на оформление, подписание и передачу документов. Во-вторых, риск ошибок сведен к минимуму благодаря автоматизации процессов, а безопасность информации обеспечивается защищенными каналами связи. В-третьих, возможность удаленного взаимодействия исключает необходимость личных встреч, что особенно актуально в условиях современных реалий. Следовательно, удобство и скорость электронного документооборота открывают новые горизонты для аренды недвижимости. Мы рассмотрим подробно, почему ЭД аренды через платформу Яндекс Аренда становится всё более актуальным на рынке.

Как нейросети помогают выбирать и выгодно покупать жилье

Покупка квартиры или дома — это сложный и ответственный процесс, начиная от сбора документов и заканчивая выбором подходящего района. Каждый аспект требует внимательности и точности, чтобы избежать неприятных ситуаций, таких как покупка недвижимости с юридическими рисками или завышенной ценой. В последние годы на помощь покупателям приходят нейросети, которые существенно упрощают этот процесс, делая его более удобным и безопасным. Нейросети анализируют огромные объемы данных и предлагают индивидуальные решения, значительно сокращая время, необходимое для поиска и покупки жилья.

Лимиты и надбавки по ипотеке с осени: что ждет заемщиков?

С 1 сентября 2025 года в России вступили в силу новые правила в сфере ипотеки. Центробанк (ЦБ) снизил макропруденциальные надбавки по ипотечным кредитам в новостройках, а с 1 октября начнет действовать механизм лимитов для заемщиков с высокой долговой нагрузкой, особенно в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Эти изменения призваны регулировать рынок ипотеки и защитить заемщиков от чрезмерных долгов. Однако стоит разобраться, как эти новшества повлияют на реальные условия получения кредитов. По данным ЦБ, вторая половина 2023 года ожидается с изменениями не только по надбавкам, но и по первым взносам по ипотечным кредитам.

Рынок новостроек в России: Падение и восприятие мер поддержки

С 1 января по 31 июля 2025 года продажи новостроек в России столкнулись с резким падением на 22% в сравнении с аналогичным периодом 2024 года, что вызвало беспокойство среди застройщиков и инвесторов. В отчетах «Дом.РФ» сообщается, что за первые семь месяцев этого года было реализовано 12,3 млн кв. м жилья, что наглядно иллюстрирует текущее состояние сектора. В денежном выражении снижение оказалось менее ощутимым — на 13%, составив 2,5 трлн рублей. Стоит отметить, что данные показатели отражают общую тенденцию на рынке жилья, в частности, снижение соотношения распроданности и стройготовности, которое к 1 августа 2025 года составило 70%. В условиях замедления спроса эксперты обращают внимание на то, что в июле наметился небольшой рост — застройщики продали 1,9 млн кв. м жилья, что на 6% больше по сравнению с прошлым годом, а в денежном выражении продажи выросли на 8% до 390 млрд рублей.

Застройщики получили отсрочку по выплате неустойки дольщикам: что это значит?

Застройщики в России получили законное право на отсрочку по выплате неустойки дольщикам, что вызывает множество вопросов и опасений у участников долевого строительства. Новый закон, одобренный Госдумой, разрешает застройщикам не платить штрафы и пени за невыполнение обязательств до конца 2025 года. Это решение, хотя и направлено на поддержку девелоперов в условиях экономической нестабильности, ставит дольщиков в крайне невыгодное положение. Теперь у них нет возможности защитить свои права в случае задержки строительства или других нарушений со стороны застройщиков.