18 апреля 2026 12:16, Татьяна Кондакова, Зарубежная недвижимость, 👁 24
Рост арендных ставок в Турции в 2025 году стал настоящей сенсацией. По данным Евростата, цены на аренду жилья возросли на 78%, что является самым высоким показателем среди всех европейских стран. В то время как средний рост арендной платы в Европейском союзе составил всего 3,1%, соседи Турции, включая Хорватию и Черногорию, показывают скромные 18%. Эти данные подчеркивают невиданное давление на рынок жилья в стране, что вырисовывает серьезные риски для местного населения и экономики в целом. Важно разобраться, какие причины и последствия стоят за этим феноменом.
Причины роста арендных ставок
Ведущие эксперты выделяют несколько ключевых факторов, способствующих столь стремительному увеличению цен на аренду:
- Высокая инфляция: С уровнями выше 60% за последние годы, инфляция ощутимо подрывает покупательную способность граждан.
- Падение курса турецкой лиры: Обесценивание национальной валюты значительно увеличило стоимость жилья в эквиваленте к иностранным валютам.
- Рост стоимости жилья и ипотеки: Увеличение цен на первичное и вторичное жилье вынуждает больше людей рассматривать аренду как единственно возможный вариант.
- Нехватка доступного жилья: Сокращение предложений на рынке приводит к повышению цен.
Все эти факторы способствуют тому, что все больше домохозяйств переходят на аренду, что в свою очередь увеличивает спрос и поднимает ставки.
+7 988 622-42-45