Главные новости Костромы к полудню 18 июля 2025

Гороскоп 18 июля 2025: неожиданные повороты для всех знаков зодиака

Новый астропейзаж дня на 18 июля 2025 года сочетает динамику и глубину: Луна пребывает в Весах, достигая 85% фазового свечения, что усиливает потребность в гармонии, а соединение Меркурия и Юпитера на 15° Рака по данным NASA открывает широкие интеллектуальные горизонты. Такое влияние способствует проявлению креативности и укреплению партнерских связей в деловой сфере: переговоры, обучение и обмен знаниями проходят легко и результативно. Тем не менее напряженный аспект Марса к Нептуну вызывает легкое раздражение и нетерпимость, поэтому важно контролировать эмоции и своевременно обращаться за поддержкой близких. В этот день смелые начинания получают благоприятную проверку окружающими, а советы и помощь извне способны направить усилия в перспективном ключе, что создаст основу для дальнейших успехов.

Погода в Костроме утром, 18 июля 2025 года

Доброе утро, Кострома! Сегодня, 17 июля 2025 года, наш город просыпается под солнечным небом. Температура воздуха утром составляет +17.6°C, что делает утренние прогулки комфортными. Ветер дует с...

Цены на новостройки в России рекордно выросли на 17,9%

В первом полугодии 2025 года средняя цена на строящиеся квартиры в России поднялась на 17,9 % по сравнению с аналогичным периодом 2024 года и достигла 9,7 млн ₽. Общий объём продаж нового жилья составил 2,2 трлн ₽, тогда как количество заключённых договоров долевого участия (ДДУ) снизилось на 27,8 % — до 227,1 тыс. ед. Несмотря на рекордное подорожание, средняя площадь жилья осталась практически неизменной и увеличилась лишь на 1,2 % до 47,4 м². Это свидетельствует о том, что покупатели адаптируются к новым ценам без изменения параметров жилья. Аналитики отмечают: за два года рост цен составил 36,8 %, а стоимость квадратного метра превысила 204 900 ₽. Глобальные тренды инфляции, удорожание стройматериалов и сдержанная политика банков по выдаче ипотеки усилили давление на рынок первичного жилья.

Загадка доступности жилья: в Костроме копят 3,5 года ради двухкомнатной квартиры

Анализ доступности жилья в Костромской области показывает, что средняя семья должна копить более 3,5 лет на двухкомнатную квартиру стоимостью около 4 млн рублей. Такие результаты опубликованы в свежем рейтинге жилищной доступности от РИА Рейтинг (https://ria-rating.ru/ratings/housing-affordability). Костромская область оказалась лишь на 38-м месте среди всех регионов России по соотношению цены «двушки» и среднемесячных доходов граждан. При этом в соседней Ивановской области срок накопления растёт до 4,5 лет, а в Ярославской и Вологодской областях покупка «двушки» обойдётся в 5 млн рублей и займет примерно 3 года.

Земля в Костроме дороже, чем в Ярославле: причины и последствия

В Костроме цены на земельные участки и строительство продолжают оставаться существенно выше, чем в соседнем Ярославле. По словам губернатора Сергея Ситникова, себестоимость подготовки земли в пределах города и в пригородной зоне включает дополнительные налоги, высокую арендную плату муниципалитета и дорожающее инженерное обеспечение. В результате участки для ИЖС оказываются дороже, чем квартиры, и основной интерес к частному домостроению постепенно снижается. Эксперты отмечают, что в 2024–2025 гг. средняя стоимость земельного надела под ИЖС в Костромской области выросла на 15 % при стабильном росте в Ярославской агломерации на 5 %. Кроме того, на торги выставлено менее 10 % сформированных 2,5 тыс. участков, что дополнительно сдерживает снижение цен.

Вам так же будет интересно узнать: Гороскоп 17 июля 2025: звёзды раскрыли тайны вашего успеха