18 октября 2025 05:21, Татьяна Кондакова, Ипотека, 👁 40
Восстановление старинных зданий — это не только возврат к историческому наследию, но и возможность для инвесторов и собственников создать уникальные проекты. В 2024 году в России стартовала программа льготного кредитования объектов культурного наследия (ОКН), которая открывает новые перспективы как для граждан, так и для предпринимателей. Программа стимулирует восстановление около 27 000 исторических объектов, нуждающихся в заботе и реставрации. Поддержка государства должна привлечь внимание к сохранению культурного наследия и его эффективному использованию.
Что такое объекты культурного наследия
Объекты культурного наследия — это здания и памятники с признанной исторической и архитектурной ценностью. К ним относятся постройки, возведённые до середины XX века, включая усадьбы, особняки и старинные промышленные объекты. Они защищены законом, что подразумевает обязательное согласование любых изменений и реставрационных работ с государством. ОКН имеют свои охранные обязательства, которые также нужно учитывать.
Льготное кредитование: условия и цели
Программа льготного кредитования, стартующая 28 ноября 2024 года, предлагает ставку 9% годовых, а для отдельных проектов — всего 4%. Эта инициатива правительства направлена на сохранение литературных, архитектурных и исторических ценностей путем стимулирования собственников к восстановлению старинных зданий.
Цели программы
- Сохранение и восстановление 1 000 объектов ОКН до 2030 года
- Привлечение инвестиций в культуру и исторический туризм
- Развитие новых форм использования объектов: гостиницы, рестораны, культурные центры
Категории участников
Кредит могут получить юрлица или индивидуальные предприниматели, которые являются владельцами ОКН. Важно отметить, что собственники, приобретшие объекты до начала программы, требуют наличия проектной документации от охранных организаций.
Как использовать кредитные средства
Кредиты можно использовать для:
