Лидеры по снижению цен на вторичное жилье в Москве

2025 год стал знаковым для вторичного рынка жилья в столице. Аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость» провели исследование, которое показало, что Хамовники стали лидером по темпам снижения цен на данном рынке. В начале января 2026 года средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 695,6 тыс. руб., что на 3,7% меньше, чем в начале 2025 года. Это можно рассматривать как явление, которое затронуло не только центральные, но и удаленные районы Москвы, где жилье стало доступнее.

Другими заметными районами по снижению цен стали Метрогородок (-3,1%, до 257,5 тыс. руб. за кв. м), Мещанский (-2,8%, до 437,7 тыс. руб.), а также Красносельский (-2,7%, до 407 тыс. руб.) и Донской (-1,6%, до 345,9 тыс. руб.). Подробная информация о динамике цен представлена в таблице ниже.

Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость», отмечает, что в первую десятку попали как престижные районы, так и более доступные по ценам. Это связано с выбором покупателей, которые предпочитают качественные и дорогостоящие объекты, в результате чего наблюдается незначительное снижение цен на оставшиеся предложения. В третьем квартале 2025 года первой тройкой лидеров стали Якиманка (-2,9%), Очаково-Матвеевское (-1,5%) и Савеловский (-1,2%).

Таким образом, данные изменения в рынке вторичного жилья в Москве открывают новые возможности как для покупателей, так и для продавцов. Это свидетельствует о гибкости рынка, который уже с учетом текущей экономической обстановки претерпевает изменения.

Читайте также:

Апартаменты в «Москва-Сити» за 8 миллионов

Запрет на сайты-двойники ЕГРН: меры против мошенничества в России

Как организовать переезд в другой город: эффективные стратегии и советы